Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

25 апреля 2011г. судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Холонгуева О.Р., при секретаре Алсагаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурдиной ФИО12 к Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ, Семёнову Андрею Михайловичу о признании договора социального найма жилого помещения недействительным в части, обязании перезаключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л А:

Обращаясь в суд, Бурдина Т.М. просила признать недействительным договор социального найма жилого помещения №, заключенный с ней Администрацией Октябрьского района г.Улан-Удэ, в части включения в договор Семёнова А.М. в качестве члена семьи нанимателя жилья. Также Бурдина Т.М. просила обязать Администрацию Октябрьского района г.Улан-Удэ перезаключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>52.

В судебном заседании Бурдина Т.М. поддержала исковые требования. Пояснила, что указанная квартира была получена еще родителями её матери ФИО4, после смерти которых ордер на жилое помещение был оформлен на мать ФИО4 В ордер были включены она и её сестра. После смерти матери и сестры в 2008г. её представитель ФИО5 занималась оформлением договора найма жилого помещения, в который был включен сожитель матери, как член её семьи. На этом настоял сотрудник Администрации, сославшись на то, что ФИО10 проживает в жилом помещении, поэтому в обязательном порядке подлежит включению в договор. Однако она с ФИО10 никогда не проживала, родственниками они не являются. Поэтому членом её семьи он быть не может. Просит в этой части договор социального найма признать недействительным, и обязать Администрацию перезаключить этот договор без включения в него ФИО10, которого лишать права проживания в квартире не намерена.

Представитель Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ Смирнова В.М. иск не признала. Пояснила, что договор социального найма жилого помещения был составлен на основании заявления, поданного представителем Бурдиной Т.М., которая указала Семенова А.М. в качестве члена семьи нанимателя. Поэтому туда он и был включен.

Ответчик Семёнов А.М. в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие последнего.

Выслушав стороны, представителя истицы Андреева Д.Г., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован.

В судебном заседании установлено, что ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>52, <адрес> был оформлен ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4, куда были включены её дочери ФИО8 и ФИО9

После смерти ФИО4 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) Администрацией Октябрьского района г.Улан-Удэ ДД.ММ.ГГГГ с Бурдиной Т.М. был заключен договор социального найма на указанное помещение за № (иные лица, ранее указанные в ордере, отсутствуют; сестра Бурдиной Т.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ).

Из пояснений истицы, свидетелей следует, что Бурдина Т.М. в названной квартире не проживает, с 2007г. в жилом помещении проживает Семёнов А.М., гражданский супруг матери истицы ФИО4, с которым истица никогда совместно не проживала. Вселен ответчик в квартиру был без согласия Бурдиной Т.М.

В соответствии с ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Так как Семёнов А.М. членом семьи Бурдиной Т.М. не являлся и не является, в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ он был включен в качестве члена семьи последней ошибочно. В связи с чем, данный договор в этой части недействителен. Администрация Октябрьского района должна перезаключить названный договор без включения в него ответчика Семенова А.М.

Вопрос проживания либо непроживания Семенова А.М. в указанной квартире может быть предметом иного судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурдиной ФИО13 удовлетворить.

Признать недействительным договор социального найма жилого помещения №, заключенный Администрацией Октябрьского района г.Улан-Удэ с Бурдиной ФИО14, в части включения в договор Семёнова Андрея Михайловича в качестве члена семьи нанимателя жилья.

Обязать Администрацию Октябрьского района г.Улан-Удэ перезаключить с Бурдиной ФИО15 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>52.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РБ..

Судья О.Р. Холонгуева