копия РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Октябрьского районного суда <адрес> Н.Л. Гармаева, при секретаре Кирилловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тапхаровой <данные изъяты> к Чен <данные изъяты>, Чен <данные изъяты> в лице законного представителя Чен Т.А. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛА: Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков Чент Т.А. и несовершеннолетнего Чен В.Ч. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «б»-37. В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности Красноусова Г.П. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что Тапхарова С.В. ДД.ММ.ГГГГ приобрела спорную квартиру у ответчика Чен Т.А. по договору купли – продажи. Продавец со своим сыном из квартиры выехали, однако с регистрационного учета не снялись. Просит удовлетворить требования в полном объеме. Ответчик Чен Т.А. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что спорную квартиру продала истцу и выехала с вещами. Сын в квартире не проживал, только был зарегистрирован, живет с отцом Чень Чжиюй. В судебное заседание законный представитель несовершеннолетнего Чен В.Ч. – Чень Чжиюй, не явился. Ранее в ходе подготовки дела к слушанию, пояснил, что квартиру он приобрел для бывшей супруги – Чен Т.А., а их совместный ребенок был зарегистрирован в ней, и никогда не проживал. Исковые требования Тапхаровой признал в полном объеме. Суд, выслушав мнения сторон, изучив представленные материалы, приходит к следующему выводу. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Тапхаровой ветлане Валерьевне, существующих ограничений права нет. В соответствии с договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, покупатель Тапхарова С.В. приобретает в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Пунктом 8 договора предусмотрено, что на регистрационном учете до ДД.ММ.ГГГГ состоят Чен <данные изъяты> и Чен Владимир <данные изъяты> Таким образом, суд считает, что Чен <данные изъяты> и ФИО2, не являясь членами семьи собственника, прекратили право пользования квартирой <адрес> по <адрес> «б» <адрес>. Доказательств наличия соглашения о праве пользования с собственником не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: Исковые требования Тапхаровой С.В. удовлетворить. Признать Чен <данные изъяты>, Чен <данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <данные изъяты>. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Чен <данные изъяты> и Чен <данные изъяты> по адресу: <адрес> <данные изъяты> 37. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: подпись Н.Л. Гармаева Верно: Судья Н.Л. Гармаева Секретарь Е.В. Кириллова