РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Улан-Удэ 4 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в лице председательствующего судья Гармаевой Н.Л., единолично, при секретаре Кирилловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Козлову <данные изъяты>, Исмагилову <данные изъяты>, ООО ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛА: Обращаясь в суд, истец просит досрочно расторгнуть договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИО8, Козлова <данные изъяты>, Исмагилова <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества ФИО7 сумму задолженности в размере 97 591 244,32 руб., включающую в себя- неустойка за просроченные проценты – 22253,88 руб.; - неустойка за просроченный основной долг – 3943,59 руб.; - просроченные проценты – 2252682,34 руб.; - проценты – 294496,94 руб.; - просроченный основной долг – 395171,16 руб.; - основной долг – 94622696,41 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 60 000 рублей. Кроме того, обратить взыскание на заложенное имущество – на предмет залога по договору ипотеки №ип от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности ООО ФИО8 1. макаронный цех, <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены 24201147,60 рублей; 2. склад готовой продукции, <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены 13 928 765,20 рублей; 3. административно-бытовой корпус, <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены 23 464 301,70 рублей; 4. земельный участок, <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены 6 512 285,50 рублей 5. на имущество (электрооборудование) с установлением начальной продажной цены 1069595 рублей: <данные изъяты> 6. на предмет залога по договору залога №о от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности ООО ФИО8 с установлением начальной продажной цены 57974943 рублей: линия короткорезанных макаронных изделий. В судебном заседании представитель истца Хахинов А.А., действующий на основании доверенности, заявил ходатайство об изменении предмета исковых требований. Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО ФИО7 и ООО ФИО14 был заключен кредитный договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки). Согласно условиям кредитного договора банк предоставил ООО ФИО14 3007 380 евро с выборкой суммы кредита в рублях по официальному курсу иностранной валюты, установленному Банком на даты выдачи кредита. ДД.ММ.ГГГГ решением годового общего собрания акционеров Открытого акционерного общества ФИО16 изменена организационно-правовая форма Общества – осуществлен переход из открытого акционерного общества в закрытое акционерное общество. ДД.ММ.ГГГГ Закрытое акционерное общество ФИО16 и Общество с ограниченной ответственностью ФИО14 заключили с согласия Банка Договор о переводе долга №. Согласно условиям указанного договора ЗАО ФИО16 переводит с согласия Банка, а ООО ФИО14 принимает на себя в полном объеме обязательства по возврату денежных средств и уплате процентов вытекающих из Договора № об открытии невозобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ с Дополнительными соглашениями: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между Банком и ЗАО ФИО16. Размер переводимого на ООО ФИО14 основного долга по Договору о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ составил 103992412 руб. 77 коп. (сто три миллиона девятьсот девяносто две тысячи четыреста двенадцать рублей семьдесят семь копеек). Перевод долга в соответствии с Договором о переводе долга № от ДД.ММ.ГГГГ не влечет каких-либо изменений условий по Кредитному договору. ДД.ММ.ГГГГ ООО ФИО14 и ООО ФИО8 заключили с согласия Банка договор о переводе долга №. Согласно условиям указанного договора ООО ФИО14 переводит с согласия Банка, а ООО ФИО8 принимает на себя в полном объеме обязательства по возврату денежных средств и уплате процентов вытекающих из кредитного договора, заключенного между Банком и ООО ФИО14 В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были заключены: договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ объектов недвижимости - Свои обязательства перед Банком по уплате процентов и по погашению основного долга ООО «Фуд Трэйд» не исполняет надлежащим образом. В связи с проведением СГУ «Фонд имущества Республики Бурятия» расчета ликвидационной стоимости имущества, являющегося предметом залога по вышеуказанному кредитному договору № просит: досрочно расторгнуть договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ФИО8, Козлова <данные изъяты>, Исмагилова <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества ФИО7 сумму задолженности в размере 97 591 244,32 руб., включающую в себя: - неустойка за просроченные проценты – 22253,88 руб.; - неустойка за просроченный основной долг – 3943,59 руб.; - просроченные проценты – 2252682,34 руб.; - проценты – 294496,94 руб.; - просроченный основной долг – 395171,16 руб.; - основной долг – 94622696,41 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 60 000 рублей. Кроме того, обратить взыскание на заложенное имущество: - на предмет залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности ООО ФИО8 1. макаронный цех, <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены 16370 737 рублей; 2. склад готовой продукции, <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены 8304 750 рублей; 3. административно-бытовой корпус, <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены 8871 082 рублей; 4. земельный участок, <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены 3441 704 рублей 5. на имущество (электрооборудование) с установлением начальной продажной цены 539719 рублей: <данные изъяты> 6. на предмет залога по договору залога №о от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий на праве собственности ООО ФИО8 с установлением начальной продажной цены 28769008 рублей: линия короткорезанных макаронных изделий. ООО ФИО8 не исполняются надлежащим образом обязательства по погашению процентов и суммы основного долга по договору кредита. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по погашению кредита и процентов со стороны ответчиков и в соответствии с пунктом 4.7. Кредитного договора, пунктами 2.2., 2.3. договоров поручительства, пунктом 4.3.4. договоров ипотеки, Банком были направлены письма ответчикам с требованием погасить имеющуюся задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в противном случае Банк предупредил о возможном досрочном взыскании в судебном порядке всей суммы задолженности с обращением взыскания на заложенное имущество. Однако в установленный Банком срок сумма задолженности не была погашена. В связи с этим просит удовлетворить исковые требования с учетом уточнения. Представитель ответчика ООО ФИО8 Карцева М.В., действующая на основании доверенности, и ответчик Козлов М.Д. в судебном заседании исковые требования признали в части суммы задолженности, но не с проведенной оценочной стоимостью заложенного имущества. Ответчик Исмагилов А.Н. в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования ОАО АК ФИО7, обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить другой стороне денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ООО ФИО14 был заключен кредитный договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки). Согласно условиям кредитного договора банк предоставил ООО «ФИО14» 3007 380 евро с выборкой суммы кредита в рублях по официальному курсу иностранной валюты, установленному Банком на даты выдачи кредита. Банк исполнил принятые на себя обязательства по выдаче кредита ООО ФИО14. Согласно договору о переводе долга ООО ФИО8 приняло на себя в полном объеме обязательства по возврату денежных средств и уплате процентов вытекающих из кредитного договора. В свою очередь ООО ФИО8 обязательства по договору исполнил не в полном объеме. По условиям договора, ООО ФИО8 обязано было возвращать сумму займа по частям, путем ежемесячных платежей, что им неоднократно не соблюдалось. Согласно ст. 810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно расчету задолженность ответчиков по возврату кредита составляет 97 591 244,32 рублей, в том числе: неустойка за просроченные проценты – 22253,88 рублей; неустойка за просроченный основной долг – 3943,59 рублей; просроченные проценты – 2252682,34 рублей; проценты – 294496,94 рублей; просроченный основной долг – 395171,16 рублей; основной долг – 94622696,41 рублей. Сумма задолженности ответчиками не оспаривается. Ответственность ООО ФИО8 наступает в соответствии с нормами права, указанными выше. Ответственность ответчиков Козлова М.Д., Исмагилова А.Н. наступает в силу ст. 363 ГК РФ, которой предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, об этих обязательствах поручителей указано в договорах поручительства. Таким образом, Козлов М.Д., Исмагилов А.Н. отвечают по обязательствам ООО ФИО8 солидарно и в том же объеме, что и ООО ФИО8 Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению. Ст.ст. 334, 341 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог возникает в силу договора. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге. Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть удовлетворено в случае ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, предусмотренных ст. 54.1 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд не усматривает и считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество: макаронный цех, <данные изъяты>; склад готовой продукции, <данные изъяты>; административно-бытовой корпус, <данные изъяты>; земельный участок, <данные изъяты>: трансформатор <данные изъяты>; а также на имущество, принадлежащее ООО ФИО8 - линию короткорезанных макаронных изделий, путем продажи с публичных торгов. Согласно ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда. В соответствии со ст. 54 ч. 2 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать начальную продажную стоимость заложенного имущества при его реализации. Указанное недвижимое имущество было оценено СГУ «Фонд имущества Республики Бурятия», в связи с чем, суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества согласно отчетам №, № и №. Оснований не доверять данным отчетам у суда не имеется. Отчеты выполнены специализированным государственным учреждением, состоящим в некоммерческом партнерстве «Саморегулируемой межрегиональной ассоциации специалистов-оценщиков», чья ответственность застрахована в ОАО «Военная страховая компания» (страховой полис № от ДД.ММ.ГГГГ). В свою очередь ответчики, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, не представили доказательств иной стоимости заложенного имущества. Кроме того, истцом при подаче иска согласно платежному поручению уплачена госпошлина, которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца в размере 60 000 рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: Исковые требования ОАО АК ФИО7 к Козлову <данные изъяты>, Исмагилову <данные изъяты>, ООО ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить. Расторгнуть кредитный договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), заключенный между ОАО АК ФИО7 и ООО ФИО8 Взыскать солидарно с Козлова <данные изъяты>, Исмагилова <данные изъяты>, ООО ФИО8 в пользу ОАО АК ФИО7 задолженность по возврату суммы кредита, процентов за пользованием кредитом, неустоек по кредитному договору в размере 97 591 244 рубля 32 коп., а также судебные издержки в виде оплаченной государственной пошлины в размере 60 000 рублей 00 коп., всего 97651244 рубля 32 копейки. Обратить взыскание на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов: 1. макаронный цех, <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены 16370 737 рублей; 2. склад готовой продукции, <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены 8304 750 рублей; 3. административно-бытовой корпус, <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены 8871 082 рублей; 4. земельный участок, <данные изъяты> с установлением начальной продажной цены 3441 704 рублей 5. на имущество (электрооборудование) с установлением начальной продажной цены 539719 рублей: <данные изъяты>); 6. линия короткорезанных макаронных изделий, принадлежащая на праве собственности ООО ФИО8 с установлением начальной продажной цены 28769008 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения. Судья: Н.Л. Гармаева
административно-бытового корпуса, склада готовой продукции, макаронного цеха,
земельного участка с ООО «Фуд Трэйд»; договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ электрооборудования с ООО ФИО8; договор залога №о от ДД.ММ.ГГГГ линии короткорезанных макаронных изделий с ООО ФИО8; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Исмагиловым <данные изъяты>; договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Козловым <данные изъяты>.