копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации *** г. Улан-Удэ Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Гусельниковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдурахмановой Пуста Азиз-кызы к Абдурахманову Тейфуху Алибала - оглы, Савеловой Татьяне Андреевне, судебному приставу - исполнителю Октябрьского районного отдела службы судебных приставов УФССП РФ по РБ об освобождении имущества из-под ареста, У С Т А Н О В И Л А: Обращаясь в суд, Абдурахманова Пуста Азиз- кызы просит исключить из-под ареста нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на праве собственности у Абдурахманова Т.А.-О., являющееся совместно нажитым имуществом истицы и должника. В судебное заседании истица не явилась. Просила дело рассмотреть в её отсутствие. Представитель истца Эрдынеев С.П., действующий на основании доверенности, пояснил, что в производстве судебного пристава - исполнителя Октябрьского РОСП УФССП РФ по РБ находится исполнительное производство №, возбужденное *** на основании исполнительного листа Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ № от *** на сумму <данные изъяты> коп. в пользу взыскателя ФИО1 *** было вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права, которое вручено должнику ***. В соответствии с отчетом об оценке ООО «Байкал оценка» стоимость арестованного имущества составляет <данные изъяты> руб., при этом предметом оценки является нежилое помещение магазина, площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>. Следует учесть, что должник Абдурахманов Т.А.-О. состоит в зарегистрированном браке с Абдурахмановой Пуста Азиз Кызы. Брак зарегистрирован ***, арестованное имущество является совместно нажитым имуществом супругов, конкретные доли не выделены. В связи с тем, что супруга должника не является должником по исполнительному производству, арестованное имущество не может быть предметом торгов, либо обращения взыскания, так как данные действия могут проводиться только в отношении имущества должника, а не третьих лиц. В этой связи просит исключить из-под ареста нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся на праве собственности у Абдурахманова Т.А.-О., являющееся совместно нажитым имуществом истицы и должника. Ответчик Савелова Т.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть иск в отсутствие неявившихся лиц. Представитель ответчика Савеловой Т.А. Алексеева Л.И., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, считает наложение ареста на имущество законным и обоснованным, поскольку ответчик является должником по исполнительному производству, арестованное имущество находится в его собственности, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права. Ответчик Абдурахманов Т.А-О. признал исковые требования, считает арестованное жилое помещение совместно нажитым в браке имуществом и не подлежащим аресту. Брачные отношения с истицей не прекращены. Представитель УФССП по РБ в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, исковые требования не признал и суду пояснил, что все исполнительские действия были произведены в соответствии с требованиями закона, оснований для освобождения имущества из-под ареста не усматривает. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Абдурахмановой П.А.-К. по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что *** между Абдурахмановой П.А.-К. и Абдурахмановым Т.А-О. был заключен брак, до настоящего времени брак не расторгнут. *** Абдурахманов приобрел на основании договора купли-продажи <адрес>. *** Абдурахманов Т.А-О. по договору мены обменял квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, на <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением администрации <адрес> № от ***, вышеуказанная <адрес> была переведена в статус нежилого помещения, а *** зарегистрировано право собственности на нежилое помещение. Постановлением главы администрации <адрес> № от *** <адрес> этом же доме, принадлежащая на праве собственности Савеловой Т.А., переведена в статус нежилых. В *** г., путем объединения двух вышеуказанных нежилых помещений (бывших квартиры №№ №) создан новый объект недвижимости - нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. *** между Савеловой Т.А. и Абдурахмановым Т.А-О. заключено соглашение об определении долей во вновь созданном объекте недвижимости, согласно которому Савеловой Т.А. принадлежит 2/3 доли от общей площади, а ФИО2 1/ 3 доли от общей площади. *** на вновь созданный объект недвижимости зарегистрировано право общедолевой собственности за вышеуказанными лицами. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от *** иск Абдурахманова к Савеловой Т.А. удовлетворен. Произведен выдел его доли в вышеуказанном нежилом помещении в размере 1/3 доли в натуре. Абдурахманову выделено помещение, бывшее квартирой №, площадью <данные изъяты> кв.м. Одновременно, с Абдурахманова в пользу Савеловой Т.А. взыскана компенсация за разницу в долях в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а *** размер вышеуказанной взысканной компенсации индексирован судом, взыскано в пользу Савеловой Т.А. <данные изъяты> руб. *** Абдурахманов Т.А-О. зарегистрировал свое право собственности на вновь созданный объект недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., образовавшийся на основании решения суда от *** о разделе нежилого помещения в натуре. Во исполнение решения суда, судебным приставом-исполнителем *** наложен арест на имущество должника Абдурахманова - на нежилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Судом проверены доводы истца о том, что нежилое помещение, арестованное судебным приставом-исполнителем, является совместной собственностью ее и должника Абдурахманова Т.А-О., и признаны обоснованными по следующим основаниям. В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Аналогичные положения содержатся и в ст.256 ГК РФ. Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Спорное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было изначально приобретено как жилое помещение Абдурахмановым Т.А.-О. во время брака с истицей. Таким образом, данное нежилое помещение, расположенное по указанному адресу, фактически было преобразовано в таковое из жилой квартиры, приобретенной Абдурахмановым в период брака до перевода этой квартиры в нежилое помещение, в этой связи суд приходит к выводу о том, что на данное нежилое помещение также распространяется режим совместной собственности супругов. Брачные отношения между истицей и должником Абдурахмановым Т.А.-О. не прекращены, раздел имущества супругов не произведен, доли супругов в указанном имуществе не определены. В соответствии со ст. 442 ГПК РФ в случае наложения ареста в порядке исполнения исполнительного документа на имущество, не являющееся собственностью должника и не принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственник (законный владелец) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеются основания для удовлетворения исковых требований Абдурахмановой П.А.-К., и постановление судебного пристава - исполнителя Октябрьского отдела УФССП РФ по РБ нарушает право собственности последней на спорное помещение. В этой связи суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Абдурахмановой П.А.-К. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: Исковые требования Абдурахмановой Пусты Азиз-кызы к Абдурахманову Тейфуху Али- бала-оглы, Савеловой Татьяне Андреевне об освобождении имущества из-под ареста удовлетворить. Освободить из-под ареста нежилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированное на праве собственности на Абдурахманова Т-А.-О. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Судья : подпись Болотова Ж.Т. Верно: Судья: Болотова Ж.Т. Секретарь: Гусельникова О.С.