копия РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Улан-Удэ 15 июня 2011 года Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Хаптахаева Л.А., при секретаре Кирилловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ к Алемасову <данные изъяты> о сносе самовольно возведенного жилого дома, УСТАНОВИЛА: Истец Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ обратился в суд с иском к Алемасову А.Г. о сносе самовольно возведенного капитального гаража, расположенного напротив жилого <адрес>, освободив указанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние. Свой иск истец мотивирует тем, что проверкой Управления по развитию территории и земельному контролю <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Алемасов А.Г. в нарушение действующего земельного законодательства, самовольно занял земельный участок, расположенный по <адрес> и осуществил строительство капитального гаража без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов. Алемасову было вручено предписание об устранении нарушения земельного законодательства. Однако, до настоящего момента предписание не выполнено. Земельный участок для строительства капитального гаража по вышеуказанному адресу ответчику не предоставлялся. Следовательно, своими действиями Алемасов А.Г. осуществил самовольную постройку, а именно: возвел капитальный гараж на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Согласно со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 10 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Комитет по управлению имуществом и землепользования г. Улан-Удэ в соответствии с п. 3.1.14 положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ», утвержденным постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 25.01.2008 N 41 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена). В соответствии со ст. 304 ГК РФ, принадлежит лицу по основанию, предусмотренному законом. Поэтому, истец просит произвести снос самовольно возведенного капитального гаража, расположенного напротив жилого <адрес>, обязав ответчика Алемасова А.Г. освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние. В судебном заседании представитель истца Жарникова О.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дав аналогичные показания изложенному в исковом заявлении. Ответчик Алемасов А.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что в 2004 году самовольно огородил земельный участок и поставил капитальный гараж. Бокс размером 6*12, вторая половина принадлежит другому человеку. В настоящее время он приобрел земельный участок, куда и собирается перевезти гараж, в связи с чем, просит предоставить отсрочку на 3 месяца в связи с тяжелым материальным положением. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 10 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Комитет по управлению имуществом и землепользования г. Улан-Удэ в соответствии с п. 3.1.14 положения о МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ», утвержденным постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 25.01.2008 N 41 является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена). В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Возведенный Алемасовым А.Г. капитальный гараж, расположенный напротив жилого <адрес> является самовольной постройкой, т.к. построен без получения на это необходимого разрешения на земельном участке, не принадлежащем ему, не предоставленном ему в установленном законом порядке. В силу ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Поскольку ответчиком не представлено доказательств законности возведения на спорном земельном участке строений, требования истца о сносе самовольно возведенных строений законны и обоснованы и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судом принимается признание ответчиками иска. В силу требований ч.2 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Принимая во внимание признание исковых требований, тяжелое материальное положение ответчика, суд считает возможным отсрочить исполнение решения суда сроком до 3 месяца со дня вступления решения в законную силу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ удовлетворить. Произвести снос самовольно возведенного капитального гаража, расположенного напротив жилого <адрес>, за счет Алемасова <данные изъяты>. Алемасова <данные изъяты> освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние. Отсрочить Алемасову <данные изъяты> исполнение настоящего решения на срок до 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней. Изготовлено в совещательной комнате. Судья: подпись Н.Л. Гармаева Верно: судья Н.Л. Гармаева Секретарь Е.В. Кириллова