копия РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Улан-Удэ 10 июня 2011 года Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Гармаева Н.Л., при секретаре Кирилловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шандровской <данные изъяты>, Музлова <данные изъяты>, Музловой <данные изъяты> к Попову <данные изъяты>, Гармаеву <данные изъяты> о признании квартиры частью жилого дома, УСТАНОВИЛА: Обращаясь в суд, истец просит признать <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, частью жилого <адрес>. В судебном заседании истец Музлов И.Н., действующий от своего имени и от имени истца Шандровской С.В. поддержал требования в полном объеме, пояснив, что <адрес> принадлежит истца на праве долевой собственности. Спорная квартира состоит из двух квартир № и №, которой присвоен единый номер 6, общая площадь составляет 48,6 кв.м., в т.ч. жилая 33 кв.м., расположена на первом этаже одноэтажного <адрес>. Указанный дом является четырехквартирным, <адрес> находится собственности Вашутина Виктора, который не проживает в ней, <адрес> 3 объединены и находятся в собственности Попова М.А., который в свою очередь уже признал свою квартиру частью жилого дома, <адрес> находится в собственности Гармаев Б.Б.. Признание квартиры, частью жилого дома, необходимо для оформления права на придомовой земельный участок. Ответчики Попов М.А. и Гармаев Б.Б. исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что ранее дом был шестиквартирный, сейчас четырехквартирый, путем объединения квартир № и 3, а также квартир 5 и 6. Все квартиры разделены между собой капитальными стенами, имеют отдельные входы, отопление, места общего пользования отсутствуют. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. Судом установлено, что собственниками <адрес> являются Шандровская <данные изъяты>, Музлов <данные изъяты>, Музлова <данные изъяты>, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из технического паспорта дом по <адрес> состоит из четырех жилых квартир. Квартира № имеет общую площадь 48,6 кв.м., в т.ч. жилая 33,0 кв.м.. Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Как следует из ч.2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Жилищный кодекс РФ относит часть жилого дома к числу жилых помещений. По своим естественным (физическим, конструктивным и т.п.) характеристикам <адрес>, №, №, № по <адрес> являются самостоятельными объектами. Имеют отдельные входы, отдельную систему отопления. Как следует из технического паспорта строения и экспликации к нему, жилое помещение, именуемое как <адрес>, таковой в понимании ч. 3 ст. 16 ЖК РФ не является, поскольку <адрес> не имеет мест общего пользования, и фактически является составной частью единого объекта недвижимости – жилого дома по адресу <адрес>, в связи с чем, у суда имеются основания для признания <адрес> частью данного жилого дома. Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: Заявление Шандровской <данные изъяты>, Музлова <данные изъяты>, Музловой <данные изъяты>, удовлетворить. Признать <адрес>, расположенную в жилом <адрес>, частью жилого <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня оглашения. Изготовлено в совещательной комнате. Судья: подпись Н.Л. Гармаева Верно: Судья Н.Л. Гармаева Секретарь Е.В. Кириллова