КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2011 г. г.Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-удэ Гармаева Н.Л., при секретаре Кирилловой Е.В., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Дашиева Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаретян <данные изъяты> к Назаретян <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, Назаретян Е.С. просит выселить из жилого помещения по адресу: <адрес> Назаретян С.С..

В судебном заседании истец Назаретян Е.С. иск поддержала, пояснила, что является 100% собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство. Ранее эта квартира принадлежала её старшему сыну Юрию. Он пустил пожить в данной квартире младшего брата Артура с семьей. В 2006 г. младший сын развелся с Назаретян С.С., она уехала жить к новому мужу, потом он её выгнал и она стала проситься пожить, сын разрешил. Старший сын умер и она в 2009 г. стала собственником квартиры, но жить в своей квартире не может, т.к. ответчик её не пускает туда даже помыться, водит разных мужчин, один из которых даже побил её сына. Поскольку бывшая невестка ей никто, прав на квартиру не имеет, она просит её выселить.

Ответчик Назаретян С.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела.

Прокурор полагает, что требования о выселении подлежат удовлетворению, поскольку собственник вправе требовать устранение всякого нарушения его права.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Назаретян <данные изъяты> является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> единолично на основании Свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом ФИО4 Улан-Удэнского нотариального округа. Номер в реестре нотариуса: №.

Исходя из п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить свое жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Из содержания данной статьи, а также ст. 674 и ст. 689 ГК РФ следует, что такое предоставление жилого помещения в пользование производится только на основании договора, заключенного в письменной форме.

Установлено, что никаких письменных соглашений между истцом и ответчиком не имеется. Ответчик не является членом семьи собственника или гражданином, признанным таковым.

В соответствии со ст.301, ст.304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В любом случае, собственник жилого помещения имеет право проживать в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности и требовать устранения нарушениях своих прав.

Поскольку ответчик не имеет законных оснований для проживания в квартире истца, она подлежит выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198, 233 ГПК РФ, судья

РЕШИЛА:

Иск Назаретян Е.С. удовлетворить.

Назаретян <данные изъяты> выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Назаретян <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Н.Л. Гармаева

ВЕРНО: Судья: Н.Л. Гармаева

Секретарь: Е.В. Кириллова