копия РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Улан-Удэ 14 июня 2011 года Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Гармаева Н.Л., при секретаре Кирилловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитиной <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока на принятие наследства, УСТАНОВИЛА: Обращаясь в суд, истец просит восстановить срок на принятие наследства, открывшегося после смерти её отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и <адрес> по этому же адресу. В судебном заседании представитель истца Шитиной А.А. по доверенности Баландина Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО1. При жизни ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, находящийся по адресу <адрес> ФИО2, согласно договора купли-продажи, оформленного в виде акта. Указанный акт был заверен печатью жилищно-коммунального отдела. Данный жилой дом принадлежал Продавцу ФИО2, был построен на земельном участке, предоставленном ей в соответствии с Договором № «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный нотариусом, реестр №. Согласно архивной выписки из Временного положения о коммунальном отделе Верхнеудиского городского совета рабочих и красноармейских депутатов в 1927 году был образован отдел коммунального хозяйства (горкомунотдел) с полномочиями учета земельного фонда города, выделения и распределения земельных участков под застройку и других нужд под застройку и для других нужд учреждениям, организациям и отдельным гражданам. В 1962 году согласно технического паспорта дом был построен. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом государственной приемки здания, государственная комиссия установила, что дом построен в соответствии с проектом, пригодным для заселения и проживания. Согласно ст. 87 Земельного Кодекса РСФСР 1970 года на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и права пользования земельным участком или его частью. Тем самым законодательством устанавливалось положение о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости. В соответствии с п. 4 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 06 марта 1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного Кодекса РФ. Земельный участок, жилой дом по <адрес> находился в фактическом пользовании ФИО1 с 1962 года. Согласно институту наследования принадлежащие наследодателю имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности переходит в неизменном виде и его наследникам. В настоящее время почтовый адрес: <адрес>. Согласно записей в домовой книге ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Шитина <данные изъяты> в доме отца ФИО1, с момента постройки дома и до настоящего времени проживает в доме по указанному адресу. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истица не имела на руках никаких документов на данный дом. Сразу же после смерти отца дом перешел в фактическое владение Истицы. Шитина А.А. регулярно оплачивает налог на имущество, электроэнергию, земельный налог. Документы, подтверждающие её права, истец обнаружила только весной 2011 г., когда стала делать ремонт в пристрое, обнаружилась коробка с расписками ФИО2, актом на дом и др. Истец Шитина А.А. в судебное заседание не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Харакшинова И.В. иск не признала, пояснила, что права наследодателя на земельный участок и дом не были зарегистрированы им в установленном порядке. Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно свидетельству о рождении, заключении брака, истец Шитина А.А. приходится дочерью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При жизни наследодатель ФИО1 приобрел в собственность жилой дом, находящийся по адресу <адрес> ФИО2, согласно договора купли-продажи, оформленного в виде акта. Указанный акт заверен печатью жилищно-коммунального отдела. Согласно архивной выписки из Временного положения о коммунальном отделе Верхнеудиского городского совета рабочих и красноармейских депутатов в 1927 году был образован отдел коммунального хозяйства (горкомунотдел) с полномочиями учета земельного фонда города, выделения и распределения земельных участков под застройку и других нужд под застройку и для других нужд учреждениям, организациям и отдельным гражданам. Данный жилой дом принадлежал продавцу ФИО2, был построен на земельном участке, предоставленном ей в соответствии с Договором № «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный нотариусом, реестр №. Согласно техническому паспорту дом был построен в 1962 году. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом государственной приемки здания, государственная комиссия установила, что дом построен в соответствии с проектом, пригодным для заселения и проживания. Согласно ст. 87 Земельного Кодекса РСФСР, на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и права пользования земельным участком или его частью. То есть, установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости. В соответствии с п. 4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 06 марта 1990г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного Кодекса РФ. Земельный участок и жилой дом по <адрес> находился в фактическом пользовании ФИО1 с 1962 года. Исходя из записей в домовой книге ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти. Переход права собственности на дом на ФИО1 от ФИО2 зарегистрирован в установленном в тот период порядке путем регистрации в жилищно-коммунальном отделе горсовета. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности. Согласно институту наследования принадлежащие наследодателю имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности переходит в неизменном виде и его наследникам. Шитина <данные изъяты> является дочерью ФИО1, проживала в доме с момента постройки дома и до настоящего времени проживает в доме по указанному адресу, оплачивает земельный налог, электроэнергию, обрабатывает земельный участок. Ответчиком не доказано, что земельный участок перераспределялся третьим лицам. Постройки третьих лиц на участке отсутствуют. Напротив, на участке возведен жилой дом, в котором проживает истец, соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов третьих лиц. Доказательств в опровержение доводов истца, ответчиком не представлено. Суд считает, что срок принятия наследства пропущен по уважительной причине, т.к. наследник обнаружила документы подтверждающие право собственности первоначального собственника ФИО2 и переход права собственности по сделке её отцу, только в 2011 г. Других наследников у ФИО1 не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: Исковое заявление удовлетворить. Восстановить срок Шитиной <данные изъяты> срок на принятие наследства, открывшегося после смерти её отца - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Включить в наследственную массу открывшего после смерти ФИО1, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней в кассационном порядке со дня изготовления мотивированного текста решения. Судья: подпись Н.Л. Гармаева ВЕРНО: Судья: Н.Л. Гармаева Секретарь: Е.В. Кириллова