РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2011 года

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Шигиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Черных <данные изъяты> о признании отказа в предоставлении земельного участка неправомерным,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Черных М.В. с заявлением об оспаривании решения ФИО7 ( далее ФИО7) от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе в предоставлении в собственность за плату земельного участка площадью 5500 кв.м. для размещения здания холодного склада, расположенного по адресу: г. <адрес>, мотивируя тем, что согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен ранее указанный земельный участок площадью 5500 кв.м. для строительства склада. На вышеуказанном земельном участке возведен холодный склад площадью 15,8 кв.м. Обратившись в ФИО7 о предоставлении в собственность земельного участка площадью 5500 кв.м., ему было отказано со ссылкой на то, что площадь испрашиваемого земельного участка по градостроительным нормам и правилам превышает площадь земельного участка необходимого для размещения вышеуказанного объекта недвижимости. Считает, что указанное решение незаконно, так как он является собственником здания ( холодного склада) и у него имеется право выкупа земельного участка. Указанное основание как то превышение площади испрашиваемого земельного участка к площади земельного участка необходимого для размещения здания склада действующим законодательством не допускается. Просит суд заявление удовлетворить.

В судебном заседании представитель Черных М.В. Осипов А.К., действующий на основании доверенности, поддержал доводы, изложенные в заявлении.

В судебном заседании представитель ФИО7 Мантурова Т.Г., действующая на основании доверенности, с заявленными требованиями не согласна. Суду показала, что обжалуемое решение ФИО7 было вынесено законно и обоснованно. Площадь испрашиваемого земельного участка по градостроительным нормам и правилам превышает площадь земельного участка необходимого для размещения вышеуказанного объекта недвижимости.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Судом установлено, что заявителю земельный участок площадью 5500 кв.м. по адресу: г. <адрес> согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ г. был предоставлен для строительства склада.

На вышеуказанном земельном участке Черных М.В. построил холодный склад площадью 15,8 кв.м. Черных является собственником вышеуказанного нежилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, у заявителя возникло право на приобретение испрашиваемого земельного участка в собственность.

Ссылка представителя ФИО7 о том, что площадь испрашиваемого земельного участка по градостроительным нормам и правилам превышает площадь земельного участка необходимого для размещения вышеуказанного объекта недвижимости, в связи с чем, отсутствуют основания для предоставления земельного участка площадью 5500 кв.м. в собственность не основана на законе и не может являться основанием к отказу в предоставлении испрашиваемого земельного участка.

На основании изложенного, суд считает, что заявление Черных М.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Черных <данные изъяты> о признании отказа в предоставлении земельного участка неправомерным удовлетворить.

Признать решение ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № № об отказе в предоставлении земельного участка за плату в собственность неправомерным.

Обязать ФИО7 предоставить в собственность за плату Черных <данные изъяты> земельный участок площадью 5500 кв.м. по адресу: г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Подпись З.К. Номогоева.