РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 июня 2011г. г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А. единолично, при секретаре Петровой Е.М., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Никоновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ к Асташовой ФИО27, Асташову ФИО28, Асташовой ФИО29, Казазаевой ФИО30, Казазаеву ФИО31, Казазаеву ФИО32, Казазаевой ФИО33, Казазаевой ФИО34, Казазаевой ФИО35, Казазаевой ФИО36, Казазаевой ФИО37, Кочеткову ФИО38, Кочетковой ФИО39, Кочетковой ФИО40, Кочетковой ФИО41, Ахметшиной ФИО42, Ахметшиной ФИО43, Позякину Ивану Сергеевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, УСТАНОВИЛ: Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ обратился в суд с иском к Асташовой В.М., Асташову Л.К., Асташовой Е.Л., Казазаевой А.П., Казазаеву А.Г., Казазаеву А.Г., Казазаевой М.Г., Казазаевой В.А., Казазаевой Д.А., Казазаевой А.А., Казазаевой А.Н., Кочеткову Н.С., Кочетковой А.Н., Кочетковой Н.Л, Кочетковой Д.Н., Ахметшиной П.Н., Ахметшиной В.К., Позякину И.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а именно жилого дома, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес> путем выселения. Свои требования мотивировали тем, что решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за муниципальным образованием городской окру «город Улан-Удэ» на жилой дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>; прекращено право собственности Асташовой В.М. на указанный жилой дом. 26.04.2011г. КУИиЗ в адрес ответчиков было направлено уведомление с требованием освободить занимаемый ответчиками жилой дом в срок до 10.05.2011г., однако до настоящего времени требования не исполнены, ответчики незаконно занимают вышеуказанный жилой дом, находящийся в муниципальной собственности. В связи с чем, истец просит истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, т.к. ответчиками нарушается право собственника на распоряжение, владение и пользование своим имуществом. В ходе судебного разбирательства представитель истца Донаканян И.Г., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, указав их так как изложено в исковом заявлении. Дополнила, что право собственности на указанный дом принадлежало Асташовой В.М. Остальные ответчики зарегистрированы в указанном жилом доме. Полагает, что все ответчики не могут проживать в одном доме. Решением суда данный жилой дом, общей площадью 44,3 кв.м. оценен на сумму 1 800 000 руб. Администрация г. Улан-Удэ обязано по решению суда выплатить Асташовой ФИО5 денежную компенсацию за жилой дом в размере 1 800 000 руб. После выплаты денежной компенсации в размере 1 800 000 руб. право собственности Асташовой В.М. на жилой дом подлежит прекращению. Асташова В.М. не согласилась на получение указанной денежной суммы. Поэтому, истцом были перечислены денежные средства на депозит у нотариуса Будажаповой И. на имя Асташовой В.М., т.е. условия по оплате компенсации стоимости жилого дома ими выполнены. Право собственности за Асташовой В.М. прекращено, что видно из свидетельства о государственной регистрации права собственности. В настоящее время этот жилой дом принадлежит городу Улан-Удэ. Просит истребовать имущество из чужого незаконного владения, путем выселения всех ответчиков из него, т.к. оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения не имеется. Кроме того, при рассмотрении данного дела истцом предлагались ответчикам условия мирового соглашения по оплате денежных средств в размере 4500000 рублей, но с учетом тех 1800 000 рублей, от которых ответчики также отказались. Ответчик Асташова М.В. в судебное заседание не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствии Ответчик Казазаева М.Г., действующая в своих интересах, а также и в интересах Асташовой М.В. по доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что действительно за истцом зарегистрировано право собственности. Однако, полагает, что ответчикам выселяться некуда. Все ответчики были прописаны в данном жилом доме с момента рождения. Кроме того, решение Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ обжаловано в порядке надзора в Верховном суде РБ и есть вероятность его отмены. Условия мирового соглашения их не устраивают, т.к. в нем указан срок выселения -10 дней, реально это сделать невозможно, т.к. им некуда выселяться, необходимо найти место для проживания. Среди ответчиков есть несовершеннолетние дети. Не разрешен вопрос по оставлению ответчиков в очереди в качестве нуждающихся. Они состоят 32 года в очереди, очередь все время отдаляется, нужно ждать еще примерно 15 лет. Вероятность получить жилье в ближайшее время у них нет, им некуда выселиться. Данный спор длится с 17.01.2008 г., они пытались найти жилье, однако город не выделяет деньги. В настоящее время из-за построенной развязки имеется угроза жизни и здоровью детей, их жилищные условия из-за этого ухудшились. Если бы их город не трогал, они могли построить к дому пристрой, построить второй этаж и проживать в своем доме. Просит отказать в удовлетворении требований истца. В судебное заседание ответчики Асташов Л.К., Асташова Е.Л., Казазаева А.П, Казазаев А.Г., Казазаев А.Г., Казазаева М.Г., Кочетков Н.С., Кочеткова А.Н., Ахметшина П.Н. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии. Остальные ответчики являются несовершеннолетними. Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора Никоновой А.А., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено признать подлежащими выкупу Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес> жилой дом, общей площадью 44,3 кв.м. по цене 1 800 000 руб., расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>; Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ выплатить Асташовой ФИО5 денежную компенсацию за жилой дом в размере 1 800 000 руб. После выплаты денежной компенсации в размере 1 800 000 руб. право собственности Асташовой В.М. на жилой дом, площадью 44,3 кв.м., расположенный по ул. <адрес> г. Улан-Удэ подлежит прекращению. Установлено, что Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ свои обязательства выплатить Асташовой ФИО5 денежную компенсацию за жилой дом в размере 1 800 000 руб. исполнило. Как следует из показаний представителя КУИиЗ Донаканян И.Г., не доверять которой у суда оснований нет, денежные средства в размере 1 800 000 руб. на имя Асташовой В.М. перечислены на депозитный счет у нотариуса Будожаповой И., поскольку в добровольном порядке та отказалась от их получения. В настоящее время собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес> является «Муниципальное образование городской округ «город Улан-Удэ», что подтверждено свидетельством о праве собственности от 15 апреля 2011г., а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.04.2011 г. Право собственности на указанный жилой дом за Асташовой В.М. прекращено. Положениями ст. ст. 301, 305 ГК РФ предусмотрено, что собственник имущества, либо другое лицо, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Установлено, что в спорном жилом доме проживает Асташова В.М. с членами своей семьи, не желая передавать дом в собственность муниципального образования городской округ «город Улан-Удэ». Попытки истца самостоятельно разрешить спор остались безуспешными. В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. В данном случае право собственности на жилой дом может быть подтверждено лишь документально. Таким образом, при исследовании всех представленных доказательств в совокупности, судом установлено, что фактически во владении ответчиков находится жилой дом по указанному выше адресу, принадлежащий истцу. Доводы ответчика Казазаевой М.Г. о том, что они проживают в жилом доме, так как им некуда съехать не свидетельствует о законности их проживания и удержания чужого имущества. Довод ответчика Казазаевой М.Г. о том, что Асташова В.М. не получила деньги в сумме 1800000 рублей, суд находит не состоятельными, поскольку она вправе получить их в любое время, деньги находятся на депозите у нотариуса, о чем ответчикам известно. В ходе судебного разбирательства обсуждались условия мирового соглашения. Однако, стороны не пришли к согласию, мировое соглашение не заключено. При таких обстоятельствах суд считает иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежащим удовлетворению. Истребование имущества предполагает изъятие вещи у незаконного владельца и передачу ее собственнику. Данный порядок регулируется принудительным изъятием у должника и передачи взыскателю имущества путем принудительного выселения ответчиков из жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ удовлетворить. Истребовать у Асташовой ФИО5, Асташова ФИО28, Асташовой ФИО29, Казазаевой ФИО30, Казазаеваа ФИО31, Казазаева ФИО32, Казазаевой ФИО33, Казазаевой ФИО34, Казазаевой ФИО35, Казазаевой ФИО36, Казазаевой ФИО39, Кочеткова ФИО38, Кочетковой ФИО39, Кочетковой ФИО40, Кочетковой ФИО41, Ахметшиной ФИО42, Ахметшиной ФИО43, Позякину ФИО39 жилой дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес> в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ путем их выселения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10-ти дней в установленном законом порядке. Судья: Л.А. Хаптахаева