РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 июля 2011 г. г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Шигиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Апасевой <данные изъяты> к ФИО7 о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛА: Обращаясь в суд, Апасева Г.И. просит включить земельный участок по <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ее брата Чужакина <данные изъяты>. Иск мотивирован тем, что данный участок принадлежал ее брату, умершему ДД.ММ.ГГГГ На земельном участке возведен жилой дом. Со слов работников Управления Росреестра по <адрес> ей стало известно, что если бы в настоящее время ее брат был бы жив, то на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении материалов инвентаризации земель <адрес>» и декларации о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она могла бы зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. При этом имеющихся документов для оформления участка в собственность было бы достаточно. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и на него оформлен кадастровый паспорт. Управлением Роснедвижимости по РБ выдана декларация о факте пользования земельным участком, где в качестве пользователя указан ее брат Чужакин В.И. В судебном заседании представитель истца по доверенности Хингелов Г.В. иск поддержал в полном объеме. В судебном заседании представитель ФИО7 Мантатов В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Суду показал, что материалы инвентаризации не являются правоустанавливающими документами на земельный участок и не являются основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок. Просит в иске отказать. Истец Апасева Г.И. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что спорный участок значится на кадастровом учете. ДД.ММ.ГГГГ Чужакин В.И. задекларировал, что он является пользователем земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается декларацией о факте использования земельного участка. То, что спорный участок прошел инвентаризацию в 90-х годах, никем не оспорен. Также как и не оспаривается то, что указанных документов в настоящее время было бы достаточно для оформления участка в собственность во внесудебном порядке – путем обращения Чужакина В.И. в Управление Росреестра по <адрес> в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ, и в соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», согласно которой декларация о факте использования земельного участка является документом, подтверждающим (удостоверяющим) право собственности наследодателя на земельный участок в силу Закона. Согласно свидетельству о смерти Чужакин В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ Также установлено, что земельный участок третьим лицам не перераспределялся, постройки третьих лиц на участке отсутствуют. Напротив, на участке возведен жилой дом, в котором проживает истец. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Напротив, на земельный участок имеется кадастровый паспорт. Несмотря на то, что умерший Чужакин В.И. не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок, не имел правоустанавливающих документов на него, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу, по следующим причинам. В соответствии со ст. 8 ГК РФ основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете, прошел инвентаризацию. Инвентаризация утверждена решением органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, указанных документов и обстоятельств было бы достаточно для оформления участка в собственность, если бы Чужакин В.И. был жив. Из толкования п. 2 ст. 25.2 Закона следует, что основанием для государственной регистрации права собственности на гражданина являются не только акты о предоставлении участка такому гражданину, но и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок. Что дает суду основание считать, что наличие участка на кадастровом учете, декларация о факте использования участка, прохождение им инвентаризации являются теми документами, устанавливающими право Апасевой Г.И. на спорный земельный участок. Таким образом, следует признать, что у Апасевой Г.И. в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок. Доказательств, свидетельствующих о том, что данное право отменено, признано недействительным, суду не представлено. Отсутствие государственной регистрации, документов, которые бы после возникновения права его бы удостоверили (акт на землепользование) не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся Чужакиным В.И. должен входить в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти. Наряду с указанным, суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов третьих лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л А: Исковое заявление Апасевой <данные изъяты> к ФИО7 о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 692 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти Чужакина <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья: З.К. Номогоева