копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Улан-Удэ 28 июня 2010 года Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Гармаева Н.Л., единолично, при секретаре Кирилловой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Айсуева <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛА: Айсуев А.Т. обратился с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 14,5 кв.м.. В судебное заседание истец Айсуев А.Т. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В судебном заседании представитель истца Шимко Е.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ Айсуеву был предоставлен земельный участок № в <адрес> г. <адрес>ю 579,1 кв.м. на основании приказа ООО «ФИО10» №. ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации г. Улан-Удэ составлен акт о выборе земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в <адрес> для ООО «ФИО10». До настоящего времени документы на земельный участок не оформлены надлежащим образом, и истец Айсуев не может зарегистрировать свое право в упрощенном порядке. С момента предоставления земельного участка Айсуев вел строительство жилого дома за счет собственных средств, получен технический паспорт на указанный жилой дом и присвоен почтовый адрес. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за Айсуевым А.Т.. Представитель Комитета по Управлению имуществом и землепользованию Мантатов В.В. возражал против удовлетворения иска. Представитель третьего лица «ФИО10» - Итыгилова Л.С., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения иска. Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании акта выбора земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в <адрес> для ООО «ФИО10» комиссией Администрации г. Улан-Удэ был произведен выбор места расположения земельного участка, был составлен план испрашиваемого земельного участка. ООО «ФИО10» земельный участок № в <адрес> был предоставлен истцу для застройки. Данные обстоятельства не оспариваются участниками процесса. В связи с этим, на земельном участке № истцом был построен жилой дом, которому присвоен адрес <адрес>. Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Улан-Удэ индивидуальный жилой дом соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам. Согласно экспертному заключению ООО «ФИО15» и Управления Архитектуры и градостроительства Администрации г. Улан-Удэ несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей, соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку Общество с ограниченной ответственностью «ФИО10» приобрел земельный участок, чтобы в последующем распределить его между своими работниками, прав на участок, на котором расположен дом истицы не заявляет, суд считает возможным применить данную норму к возникшим отношениям и удовлетворить иск. Судом установлено, что дом, построенный истцом, соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам, несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: Исковые требования Айсуева А.Т. удовлетворить. Признать за Айсуевым <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> общей площадью 14,5 кв.м., в том числе жилой 14,5 кв.м., инвентарный номер 3152/р. Копию решения по вступлении в законную силу направить в Управление Росреестра РФ по РБ для сведения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья: подпись Н.Л. Гармаева Верно: Судья Н.Л. Гармаева Секретарь Е.В. Кириллова