РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года

Октябрьский районный суда г. Улан-Удэ в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Шигиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова <данные изъяты> к Будаевой <данные изъяты> о признании договора купли – продажи недействительным,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Иванов И.Н. с иском к Будаевой Ц.Ч. о признании договора купли – продажи недействительным, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли – продажи квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, по адресу: <адрес>. Денежные средства за проданную квартиру им не были получены, в связи с чем, просит суд признать данную сделку недействительной.

В судебном заседании Иванов И.Н. и его представитель Овчинников А.А., действующий на основании ордера, исковые требования поддержали в полном объеме.

В судебном заседании Будаева Ц.Ч. и ее представитель Сахьянов П.Ц., действующий на основании ордера, исковые требования не признали. Суду показали, что расчет между сторонами был произведен в полном объеме. Часть денежных средств в размере 60000 руб. была передана риэлтору ФИО11, а оставшаяся часть денежных средств в размере 400000 руб. была передана продавцу Ианову И.Н., о чем имеется расписка. Однако в квартире произошла кража, в том числе была украдена расписка Иванова И.Н. в получении денежных средств. Просят в иске отказать.

В судебное заседание представитель ФИО12 Мухина С.Н., действующая на основании доверенности, не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Иванова И.Н. не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что между Ивановым И.Н. и Будаевой Ц.Ч. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли – продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Стороны договорились, что стоимость квартиры составляет 460000 руб. Со слов истца, денежные средства за проданную квартиру ему переданы не были. Договор купли – продажи квартиры зарегистрирован Управлением ФРС по РБ, что подтверждается свидетельством о регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом и его представителем заявлены требования о признании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, так как указанная сделка не соответствует закону или иным правовым актам. Истцом не представлены доказательства того, что данный договор не соответствует действующему законодательству. Между тем, в обосновании своих исковых требований заявлено о неполучении Ивановым И.Н. денежных средств за проданную квартиру. Такого основания для признании сделки недействительной законодательством не предусмотрено.

Суд считает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты своего права, в связи с чем, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова <данные изъяты> к Будаевой <данные изъяты> о признании договора купли – продажи недействительным оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья