<данные изъяты> РЕШЕНИЕ 16 июня 2011 г. Дело № <адрес> Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Нимаевой О.З. при секретаре Туктаровой Е.П., с участием прокурора Дмитриевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой ФИО14, Ревина ФИО15 к Администрации Октябрьского района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, встречному иску Администрации Октябрьского района о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, истцы Миха йлова В.С. и ее сын Ревин Н.Л.просят признать за ними право пользования жилым помещением по <адрес>. В судебном заседании истица Михайлова В.С.поддержала свои требования и пояснила суду, что вселилась в квартиру к мужу Ревину Л.И., который постоянно проживал в этой квартире вместе с родителями. Квартира расположена в 2-х этажном старом деревянном доме, состоит из 2-х маленьких комнат, площадью чуть более 30 кв.м. В 1975 году у них родился сын, после рождения сына Ревин выехал на постоянное место жительства в другой город, забрав свои вещи и документы, создал другую семью, с тех пор о нем ей ничего не известно. В 1981 г. наниматель жилого помещения Ревин И.Х., отец ее мужа умер. С момента вселения в квартиру в качестве члена семьи нанимателя она постоянно проживает в ней, другого жилья не имеет, оно является единственным местом ее жительства, она зарегистрирована в квартире с 1988 года. Сын также постоянно проживает с ней. Ордер на квартиру не сохранился, был утрачен нанимателем. Ранее наниматель Ревин И.Х., дед ее сына, по обменному ордеру обменял другую квартиру в этом же доме с Быковым. Ее обращения о восстановлении документов, дающих право пользования квартирой, ни к чему не привели, в администрации района пояснили, что сведения о выдаче ордера в архиве отсутствуют. В настоящее время они с сыном приняли решение о приватизации квартиры, но из-за отсутствия документов не могут заключить договор социального найма. Истец Ревин Н.Л. исковые требования поддержал и пояснил, что с рождения проживает в спорной квартире. Раньше проживали с дедушкой и бабушкой, которые умерли, с тех пор проживают с матерью, после получения паспорта, с 1991 г. он зарегистрировался в квартире. Другого жилья они не имеют, квартира является для них единственным постоянным местом жительства, отец выехал из квартиры, когда он был маленьким, с тех пор его не было. Представитель Администрации Октябрьского района Смирнова В.М., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что не имеется сведений о предоставлении в установленном порядке квартиры ФИО6, о чем истцы указывают в иске, нет сведений и о том, что в ордере значатся и сами истцы. В администрации района сведения о выдаче ордера отсутствуют. Полагает, что у истцов не возникло право пользования спорным жильем и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию в суд не явился, его неявка не препятствует рассмотрению иска по существу. Выслушав доводы сторон, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении иска о выселении и удовлетворить требования Михайловой и Ревина, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 41 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Свидетели Перелыгина Н.И. и Темникова Т.П. пояснили, что проживают в доме по <адрес> в течение 30 лет, по соседству с истцами, которые постоянно проживают в квартире № 1.Ранее семья ФИО6 занимала квартиру №3 из 3-х комнат, но потом они обменялись на квартиру № 1 с 2 комнатами. С истцами проживали родители ФИО6, отца истца, но оба умерли в 1982 году, их хоронила Михайлова. Исследовав представленные истцами доказательства в их совокупности, проанализировав их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Михайловой В.С. и Ревина Н.Л. о праве пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> подлежат удовлетворению. Судом установлено, что истцы постоянно проживают в указанном жилом помещении, квартира № 1 является для них местом постоянного жительства, другого жилья они не имеют, притязаний от третьих лиц на это жилое помещение не имеется, истица вселена со согласия нанимателя, члена его семьи. Согласно дубликату ордера №, ФИО6 предоставлена квартира на состав семьи 3 человека <адрес> доме по <адрес> СМУ4. В ордере значились его супруга ФИО10 и сын ФИО11 В 1981 г. указанная квартира на основании обменного ордера № предоставлена гр-ну Быкову на состав семьи 5 человек. (дубликат ордера № от ДД.ММ.ГГГГ) По мнению суда, указанные обстоятельства подтверждают доводы истцов о произведенном ранее обмене квартир, о чем свидетельствует дубликат обменного ордера №. Не сохранение документов в архиве администрации не свидетельствует о том, что у ФИО6 отсутствовало право на занятие спорной квартиры. Судом установлено, что ФИО6 с членами семьи постоянно проживал до смерти в квартире № №, споров по ней и притязаний от третьих лиц не было. Суд считает, что подлежит заключению с истцами договор социального найма для решения вопроса о приватизации квартиры. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде» включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Следовательно, у истцов имеется право на приватизацию указанной квартиры. Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования Администрации Октябрьского района удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Михайловой ФИО14, Ревина ФИО15 к Администрации Октябрьского района <адрес> о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать за Михайловой В.С. и Ревиным Н.Л. право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>. Решение является основанием для заключения с ними договора социального найма. Встречные исковые требования Администрации Октябрьского района к Михайловой В.С. и Ревину Н.Л. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дн. в кассационном порядке через Октябрьский районный суд. Судья: О.З. Нимаева <данные изъяты> <данные изъяты>
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ