Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 г.

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Шигиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балдакова <данные изъяты> к Костромину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Балдаков С.И. просит признать Костромина А.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Балдаков С.И. поддержал исковые требования и показал, что с в 1988 г. заявителю было предоставлено вышеуказанное жилое помещение. В ордер был включен ответчик, который является братом его супруги. Костромин А.И. проживал до 1989 года, окончив ПТУ -15 он по приглашению своих друзей выехал в <адрес> для трудоустройства. С 1989 года родственные связи были утрачены. Истцом было подано заявление о розыске, однако место нахождения ответчика не установлено. В настоящее время заявителю необходимо зарегистрировать сына по месту жительства, а также приватизировать квартиру. Просит признать Костромина А.И. утратившим право пользования данным жилым помещением и просит снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца Балдакова Н.И. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Привлеченный к участию в деле в качестве представителя Костромина А.И. по ст. 50 ГПК РФ Спирина Е.М., действующая на основании ордера, исковые требования не признала.

В судебное заседание представитель ФИО12, привлеченный по делу в качестве третьего лица, не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Принимая во внимание, что правоотношения между сторонами возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ следует руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Пункт 2 ст.1 ГК РФ предусматривает, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Судом установлено, что ответчик добровольно перестал проживать в спорной квартире с 1989 года, забрав свои вещи, отказавшись от своего права пользования жилым помещением. Попыток вселения в квартиру не предпринимал, что подтверждается свидетельскими показаниями ФИО6, ФИО7, а также показаниями истца, третьего лица.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Костромин А.И. утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, попыток вселения не предпринимал, его вещей в квартире нет. Коммунальные платежи производятся истцом, что подтверждается расчетными ведомостями. Из материалов розыскного дела следует, что местонахождения Костромина А.И. установить не представилось возможным. Таким образом, требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Балдакова <данные изъяты> к Костромину <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Костромина <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Костромина <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья Подпись З.К. Номогоева.