Гр.дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации <адрес> «23» мая 2011 года Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Нимаевой О.З., при секретаре Туктаровой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайнчиковой ФИО11 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л : Хайнчикова Б.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Хайнчикова Б.Г. поддержала заявленные требования и пояснила, что в соответствии с решением исполнительного комитета Улан-Удэнского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью 7,0 га в <адрес> в <адрес> под строительство группы жилых домов. Улан-Удэнская птицефабрика выделила земельный участок № Хайнчиковой Б.Г., списки индивидуальных застройщиков жилых домов в <адрес> были утверждены Главой Администрации <адрес>, оригинал данного документа утрачен. На основании данных документов она возвела на выделенном земельном участке жилой дом. Имеется технический паспорт жилого дома, заключение Управления архитектуры <адрес>. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом. Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> Мантатов В.В. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела в совокупности, суд считает, что исковые требования Хайнчиковой Б.Г. подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, (редакции, действующей на момент возникновения правоотношений между истцом и ответчиком) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Судом установлено, согласно архивной выписке из решения исполнительного комитета Улан-Удэнского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> отведен земельный участок площадью 7,0 га в <адрес> в <адрес> под строительство группы жилых домов и объектов соцкульбыта. Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки индивидуальных застройщиков, в котором значится и ФИО6 Согласно ответу ГУ «Национальный архив <адрес>» в постановлении Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержденные списки индивидуальных застройщиков жилых домов в <адрес>, отсутствуют. В 2002 г. истец возвел на данном земельном участке жилой дом и получил на него технический паспорт. Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости жилому дому присвоен адрес: <адрес>. Согласно заключению Управления Архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании самовольно возведенных построек, расположенных по адресу: <адрес> установлено, что размещения строений не нарушает градостроительные нормы и правила, указан список граждан, которым возможно предоставление земельных участков занятых самовольными постройками, в том числе указана Хайнчикова Б.Г. Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ комиссии Администрации <адрес> по рассмотрению заявлений граждан и юридических лиц о возможности предоставления земельных участков, занятых самовольными постройками предоставление земельного участка Хайничковой Б.Г. по адресу: <адрес>, возможно после признания судом права собственности на самовольную постройку. При таких обстоятельствах, когда постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, являющееся основанием для подачи истцом заявления в суд для признания права собственности на спорный дом, было принято в период действия абзаца первого п.3 ст.222 ГК РФ суд считает, что условия, предусмотренные названной нормой, соблюдены, следовательно, имеются основания для удовлетворения иска Хайнчиковой Б.Г. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Хайнчиковой ФИО11 удовлетворить. Признать за Хайнчиковой ФИО11 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 68,9 кв.м., жилой площадью 68,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней. Судья: подпись <данные изъяты> <данные изъяты>а