Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
25 октября 2010г. судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Холонгуева О.Р., с
участием прокурора Дмитриевой Ю.А., при секретаре Батуеве Т.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г. Улан- Удэ к ООО «Управляющая организация «Октябрьская» о понуждении устранить нарушения требований пожарной безопасности,
У С Т А Н О В И Л А:
Обращаясь в суд, прокурор Октябрьского района г. Улан-Удэ просил обязать ООО «Управляющая организация «Октябрьская» устранить имеющиеся нарушения правил пожарной безопасности в многоквартирном жилом <адрес>, а именно обеспечить эксплуатацию электрических сетей в подъездах в соответствии с требованиями нормативных документов по энергетике; очистить подвалы от горючих материалов и мусора; разместить информацию о месте нахождения ключей от подвальных и чердачных помещений; приямки оконных проемов подвальных помещений остеклить и оснастить решетками.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Дмитриева Ю.А. отказалась от исковых требований в части обязания ответчика обеспечить эксплуатацию электросетей в соответствии с требованиями нормативных документов, разместить информацию о месте нахождения ключей, а также остеклить и оснастить решетками приямки оконных проемов подвальных помещений, в связи устранением данных нарушений. В данной части определением суда производство по делу прекращено.
Представитель истца Дмитриева Ю.А. пояснила, что в ходе проведенной ими проверки было установлено нарушение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №69-ФЗ «О пожарной безопасности», Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03), утвержденных Приказом МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в многоквартирном жилом доме по <адрес>. В частности, было выявлено хранение горючего материала, мусора в подвалах первого и второго подъездов, бесхозных кладовых (ППБ 01-03 п.40). Указанный дом находится на обслуживании УО ООО «Октябрьская». Выявленные в ходе проверки нарушения требований Правил пожарной безопасности создают непосредственную угрозу здоровью и жизни непосредственного круга лиц граждан, могут привести в дальнейшем к возникновению негативных последствий в области пожарной безопасности, в связи с чем они обратились в суд с данным исковым заявлением. К настоящему моменту нарушения по большей части устранены. Однако выезд на место ДД.ММ.ГГГГ показал, что по- прежнему допускается в подвале хранение горючего материала. Просит удовлетворить требования об очистке подвалов дома от горючих материалов и мусора.
Представитель ООО «Управляющая организация «Октябрьская» в судебное заседание не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие последней.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно.
В судебном заседании установлено, что в жилом <адрес>, обслуживаемом ООО «Управляющая организация «Октябрьская», имеют место нарушения требований пожарной безопасности.
Согласно ст. 37 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О пожарной безопасности», руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны.
В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. за № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
Ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Из материалов дела видно, что в многоквартирном доме по <адрес>, г.
Улан-Удэ допускается в подвалах складирование горючих материалов и хозяйственного мусора, что недопустимо Правилами пожарной безопасности 01-03 (п. 40.)
Учитывая, что нарушения требований Правил пожарной безопасности создают непосредственную угрозу здоровью и жизни неопределенного круга лиц граждан, могут привести в дальнейшем к возникновению негативных последствий в области пожарной безопасности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и обязать ответчика произвести очистку подвалов названного дома от горючих материалов и мусора.
При этом суд считает разумным и оптимальным установить срок для устранения вышеуказанных нарушений до ДД.ММ.ГГГГ
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Октябрьского района г.Улан-Удэ удовлетворить.
Обязать ООО «Управляющая организация «Октябрьская» произвести очистку подвалов от горючих материалов и мусора в доме по ул. Жердева, 134 г. Улан-Удэ в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РБ.
Судья