РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыремпиловой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бардаевой Александры Николаевны о понуждении КУИиЗ г. Улан-Удэ изготовить и утвердить схему расположения земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бардаева А.Н. обратилась в суд с заявлением о понуждении КУИиЗ г. Улан-Удэ изготовить и утвердить схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>А-2.

В судебное заседание заявитель Бардаева А.Н. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Хунгуреев К.Н. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования поддержал, суду показал, что Бардаева А.Н. приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А-2. КУИиЗ г. Улан-Удэ отказал в изготовлении и утверждении схемы расположения земельного участка под незавершенным строительством объектом недвижимости по указанному адресу. В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Ограничений на передачу данного земельного участка в частную собственность не установлено, соответственно отказом в изготовлении и утверждении схемы расположения земельного участка КУИиЗ г. улан-Удэ нарушил права Бардаевой А.Н. на регистрацию права собственности. Бардаева А.Н. хотела получить документы для дальнейшего представления в Управление Росреестра по РБ в целях оформления кадастра и регистрации права собственности.

Просит обязать КУИиЗ г. Улан-Удэ изготовить и утвердить схему расположения земельного участка, расположенного по адресу: г. улан-Удэ, <адрес>А-2.

В судебное заседание представитель КУИиЗ г. Улан-Удэ не явился, будучи надлежаще извещенным о рассмотрении дела.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствие со ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Судом установлено, что обстоятельства, изложенные в заявлении, подтверждены представленными документами: выпиской из решения <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под строительство, выпиской из решения совместного заседания администрации и профсоюзного Комитета АОО «УМС» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка ФИО4 по адресу: <адрес>2, землеустроительным делом № по адресу г. улан-Удэ, <адрес>2, ситуационным планом земельного участка, договором купли-продажи незавершенного строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на часть жилого дома по <адрес> А/2, <адрес>, сообщением КУИиЗ г. Улан-Удэ об отказе в изготовлении и утверждении схемы расположения земельного участка под незавершенным строительством объектом недвижимости. При наличии указанных документов на объект незавершенного строительством и земельный участок, находящийся под указанным объектом, заявление в соответствие со ст. 36 ЗК РФ является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Бардаевой Александры Николаевны удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка расположенного по адресу: <адрес>А-2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи кассационной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: А.Д. Бунаева