Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «18» августа 2011г. г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А. единолично, при секретаре Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ гражданское дело по исковому заявлению Беломестновой ФИО7 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на здание магазина, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ, Беломестнова Е.П. просит признать право собственности на здание магазина, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>. Свои исковые требования мотивирует тем, что на основании решения о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ КУИиЗ г. Улан-Удэ, договора купли-продажи земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежат на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>. В 2011 г. на данном участке построено здание магазина. Администрацией Октябрьского района выдана адресная справка о присвоении данному строению почтового адреса, органами БТИ изготовлены технический и кадастровый паспорта на здание бытового назначения. Однако, в связи с тем, что до начала строительства ею не было получено разрешение на строительство, она не имеет возможности оформить свое право собственности на строение, возведенное за свой счет и на земельном участке, принадлежащей ей на праве собственности. Ею получено заключение ООО «МП Проект», согласно которому, строение находится в хорошем техническом состоянии, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В ходе рассмотрения гражданского дела истцом были уточнены исковые требования, где она просила признать за ней право собственности по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, общей площадью 714,6 кв.м., количество этажей –один, плюс мансарда, количество подземных этажей –один. В судебное заседание истец Беломестнова Е.П. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии. Представитель истца Иванова Л.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что здание было построено в 2010 г., а введено в эксплуатацию в 2011 г. Разрешение на строительство истица не получала, т.е. полагала, что для его строительства достаточно иметь право собственности на земельный участок. В судебное заседание представитель КУИиЗ Мантурова Т.Г. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя КУИиЗ. Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявление Беломестновой Е.П. подлежит удовлетворению. Судом установлено, что истец Беломестнова Е.П. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, на основании решения о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ КУИиЗ г. Улан-Удэ, договора купли-продажи земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно сведениям технического паспорта, составленного по состоянию на 23.06.2011г., на данном земельном участке истицей в 2011 г. возведено здание магазина. На основании кадастрового паспорта, нежилое здание имеет инвентарный номер №. В соответствии со справкой Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от 30 декабря 2010г., зданию магазина присвоен адрес: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>. Поскольку нежилое здание является недвижимым имуществом, то в отношении вновь созданного имущества распространяется положение ст. 219 ГК РФ, согласно которому, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 25 ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В данном случае, факт создания объекта недвижимости, т.е. жилого дома подтверждается техническим, кадастровым паспортами, адресной справкой. Как видно из заключения ООО «МП Проект» № 041-2009-1020300991325-П-52, проведенным обследованием установлено, что при строительстве указанного здания магазина строительные нормы ( СНиП II-7-81 «Строительство в сейсмических районах», СНиП 3-79* «Строительная теплотехника») не нарушены и его сохранение не создаст угрозу жизни и здоровью людей. В связи с изложенным, суд находит возможным удовлетворить исковые требования. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Беломестновой ФИО8 удовлетворить. Признать за Беломестновой ФИО9 право собственности на здание магазина, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, общей площадью 714,6 кв.м., количество этажей -1, мансарда, количество подземных этажей -1. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья: подпись Л.А. Хаптахаева ВЕРНО: Судья Л.А. Хаптахаева Секретарь Е.М.Петрова