Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июля 2011 г. г. Улан-Удэ Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Раднаева Т.Н., при секретаре Злоян Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Плотниковой Натальи Ивановны, Плотниковой Светланы Борисовны действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Плотникова Владимира Павловича, о признании квартиры частью жилого дома, УСТАНОВИЛА: Обращаясь в суд, Плотникова С.Б. действуя за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего Плотникова В.П. и Плотникова Н.И. просит признать квартиру № в доме № по ул. <адрес> г. Улан-Удэ частью жилого дома. В судебном заседании заявитель Плотникова С.Б. поддержала заявленные требования, пояснив, что она является сособственником квартиры, расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. Квартира расположена в деревянном 4-х квартирном, одноэтажном доме, каждая квартира имеет отдельный вход, отдельно подведено водоснабжение и электроснабжение. При этом семьи проживают в доме в течение многих лет, по согласованию между ними сложился определенный порядок пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, у каждой квартиры обособленный земельный участок, огороженный забором. Споров между ними по земле не имеется. При обращении в КУИиЗ для оформления документов о праве собственности на земельные участки им отказано под предлогом того, что следует сначала квартиру признать частью жилого дома. Заявители Плотникова Н.И., Плотникова С.Б. в судебном заседании доводы заявления поддержали и дали пояснения ему аналогичные. Представитель КУИиЗ г. Улан-Удэ Бадмаева Б.Р. в судебное заседание не явилась ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с принятием решения по существу требований. Выслушав заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Плотникова С.Б., несовершеннолетний Плотников В.П. и Плотникова Н.И. являются сособственниками жилого помещения – квартиры № доме № по ул. <адрес> г. Улан-Удэ на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности. Дом, в котором расположена квартира № представляет собой одноэтажное деревянное строение, состоящее их 4-х отдельных квартир, каждая их которых имеет отдельный вход. Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Как следует из ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно - обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Жилищный кодекс РФ относит часть жилого дома к числу жилых помещений. Поскольку по своим характеристикам квартиры в доме № по ул. № г. Улан-Удэ являются самостоятельными объектами права, а также фактически являются составными частями единого объекта недвижимости - жилого дома по адресу <адрес> в г. Улан-Удэ, у суда имеются все основания для признания помещения частью данного жилого дома. Таким образом, учитывая, что по своим естественным (физическим, конструктивным и т.п.) характеристикам квартира № по ул. <адрес> в г. Улан-Удэ является самостоятельным объектом права, суд полагает, что имеются основания для признания данной квартиры частью жилого дома. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Заявление Плотниковой Светланы Борисовны, Плотниковой Натальи Ивановны удовлетворить. Признать квартиру, общей площадью 36,3 кв. метра, в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., расположенную по адресу г. Улан-Удэ ул. <адрес>, принадлежащую Плотниковой Светлане Борисовне, Плотниковой Наталье Ивановне, Плотникову Владимиру Павловичу на праве собственности, частью жилого дома № по ул. <адрес> в г. Улан-Удэ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья: Т.Н. Раднаева