РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Улан-Удэ 22 августа 2011 года Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Цыремпиловой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гошинова Юрия Семеновича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Гошинов. Ю.С. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом. В судебное заседание истец Гошинов Ю.С. не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Тармаева Н.с., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования и суду пояснила, что постановлением администрации г. улан-Удэ за № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в аренду земельный участок для строительства жилого дома в <адрес> (восточнее территории <данные изъяты>) <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец произвел работы по выкорчевке пней, огородил участок забором, залил фундамент. В ДД.ММ.ГГГГ г. он построил дом и ввел в эксплуатацию, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом. Был присвоен почтовый адрес: г. улан-Удэ, <адрес>. Истец провел межевание, получил межевой план, кадастровая палата присвоила номер земельному участку. Согласно заключению Управления архитектуры РБ жилой дом расположен в жилой зоне и соответствует градостроительным нормам и правилам. Истец оплатил сумму неосновательного обогащения, которая возникла в связи с незаключением договора аренды земельного участка. Росреестр по РБ и ответчик пояснили, что узаконить жилой дом необходимо через суд, поскольку не был заключен договор аренду и не оформлено право собственности на земельный участок. Просит признать право собственности на жилой дом. Представитель ответчика КУИиЗ Бадмаева Б.Р., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований, исходя из того, что земельный участок был предоставлен истцу, однако договор аренды не был заключен. Суд, выслушав представителей сторон, исследовав представленные документы, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно выписке из постановления администрации г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении и изъятии земельных участков Гошинову Ю.С. был предоставлен в аренду сроком на 3 г. земельный участок № площадью 800 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома в <адрес>. ФИО1 построен дом на выделенном земельном участке с соблюдением градостроительных норм, что подтверждается заключением Управления архитектуры администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ, также жилой дом безопасен для проживания, поскольку не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается справкой ООО «МП Проект» о соответствии жилого дома СНиП 11-25-80. С учетом изложенного исковые требования Гошинова Ю.С. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Гошинова Юрия Семеновича удовлетворить. Признать право собственности за Гошиновым Юрием Семеновичем на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 18,5 квадратных метра на земельном участке с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья А.Д. Бунаева