К о п и я О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Холонгуева О.Р., при секретаре Алсагаевой С.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Давыдовой Натальи Александровны о признании незаконным отказа государственного регистратора Росреестра по Бурятии произвести государственную регистрацию ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, обязании Росреестра по Бурятии произвести регистрацию права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, У С Т А Н О В И Л А: Обращаясь в суд, Давыдова Н.А. просит признать незаконным отказ государственного регистратора Росреестра по Бурятии ФИО10 произвести государственную регистрацию ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>; обязать Росреестр по Бурятии произвести за ней регистрацию права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности названной квартиры, признав за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности. В ходе подготовки дела к слушанию представитель Давыдовой Н.А. Красикова Е.В. поддержала доводы заявления. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Давыдова Н.А. вместе с супругом Колбиным А.И. заключили с ФИО11» договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым они приобрели право общей совместной собственности на вышеназванную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ брак между её доверительницей и Колбиным А.И. был расторгнут. В ДД.ММ.ГГГГ. Давыдова Н.А. обратилась в Росреестр для государственной регистрации ? доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>. Однако госрегистратор Цыбикова В.Ц. приостановила регистрацию, указав на отсутствие в акте приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ второго участника, что не соответствует договору участия в долевом строительстве. ДД.ММ.ГГГГ Давыдова Н.А. представила оригинал акта приема-передачи и его нотариально заверенную копию, в котором указаны оба участника договора. Но и после этого регистратор Цыбикова В.Ц. отказала Давыдовой Н.А. в регистрации её права на ? доли квартиры. Считают подобный отказ незаконным. Представитель Росреестра Будаев Ч.С. пояснил, что при отсутствии соглашения участников долевого строительства об определении между ними долей, в регистрации права Давыдовой Н.А. на ? доли отказано обоснованно. Заинтересованное лицо Колбин А.И. пояснил, что договор долевого участия был заключен ДД.ММ.ГГГГ, хотя до этого он уже стал вносить оплату за квартиру по договору, который не был заключен вследствие его не подписания застройщиком. Он единолично внес 980 тыс. руб., а, будучи в браке с Давыдовой Н.А., они совместно оплатили всего 230 тыс. руб. Поэтому считает, что ему принадлежит большая часть квартиры, а не ? доли, как полагает его бывшая супруга Давыдова Н.А. Выслушав названных лиц, изучив документы, суд считает, что заявление должно быть оставлено без рассмотрения. В данном случае между участниками долевого строительства Давыдовой Н.А. и Колбиным А.И. усматривается спор о праве на недвижимое имущество, который должен быть разрешен в порядке искового производства. В соответствии с ст.247 ч.3 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса. Поэтому настоящее дело было принято ошибочно в рамках главы 25 ГПК РФ и при наличии спора о праве не подлежит рассмотрению в этом порядке. Руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Заявление Давыдовой Натальи Александровны о признании незаконным отказа государственного регистратора Росреестра по Бурятии произвести государственную регистрацию ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, обязании Росреестра по Бурятии произвести регистрацию права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности квартиры оставить без рассмотрения. Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РБ. Судья О.Р.Холонгуева <данные изъяты> <данные изъяты>а