Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Улан-Удэ 31 августа 2011 года Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., при секретаре Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Аюровой Г.Г. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ о признании квартиры частью жилого дома, УСТАНОВИЛ: Обращаясь в суд, Аюрова Г.Г. к КУИиЗ просит признать ? часть жилого помещения по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, частью жилого дома, мотивировав тем, что она является собственником указанного жилого помещения, проживает в этой квартире. Признание квартиры частью дома необходимо для оформления придомового земельного участка в собственность. В судебном заседании Аюрова Г.Г. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что дом четырех квартирный, имеется один подъезд, дом двухэтажный, две квартиры на первом этаже, а лестница в подъезде для жителей второго этажа. Ее квартира на 2 этаже, где также две квартиры. Дом имеет земельный участок, который разделен на 4 части, огорожен деревянным забором. На земельных участках сады, огороды, баня, летняя кухня. Ее земельный участок общей площадью примерно 8 соток, у остальных примерно также. В судебное заседание представитель заинтересованного лица Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ не явился, будучи надлежаще извещенным о рассмотрении дела, имеется заявление о рассмотрении дела без их участия. Заинтересованные лица Малханова А.М., Брыкалин О.Г., Томилова А.Г., Томилова Е.А., Брыкалин М.О., Брыкалин А.О. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. Не возражали против удовлетворения заявленных требований Аюровой Г.Г. Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Аюрова Г.Г. является собственником квартиры № 3, расположенной по адресу г. Улан-Удэ по ул. <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Согласно кадастрового паспорта помещения, кадастрового паспорта земельного участка, технического паспорта жилого помещения, жилое помещение - квартира № 3 находится в доме № <адрес> г. Улан-Удэ, квартира является частью дома. Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Как следует из ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно - обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Жилищный кодекс РФ относит часть жилого дома к числу жилых помещений. По своим характеристикам квартира №3 в доме № <адрес> г. Улан-Удэ является самостоятельным объектом права, а также фактически является составной частью единого объекта недвижимости - жилого дома по адресу ул. <адрес> г. Улан-Удэ, поэтому у суда имеются основания для признания помещения квартиры частью данного жилого дома. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Аюровой Г.Г. удовлетворить. Признать квартиру № 3, расположенную по адресу г. Улан-Удэ ул. <адрес>, общей площадью 43,80 кв. метра, принадлежащую Аюровой Г.Г. на праве собственности, частью жилого дома № <адрес>, г. Улан-Удэ. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья: подпись Л.А.Хаптахаева Верно: Судья Л.А.Хаптахаева Секретарь Е.М.Петрова