Р Е Ш Е Н И Е Именем РФ 30 августа 2011г. судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Холонгуева О.Р., при секретаре Алсагаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларионовой <данные изъяты> к некоммерческому партнерству «Союз взаимной поддержки», Бабиной <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л А: Обращаясь в суд, Ларионова Н.В. просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель Ларионовой Н.В. Жербакова В.В. поддержала исковые требования. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с некоммерческим партнерством «Союз взаимной поддержки» договор обеспечения недвижимостью. Внеся членский взнос, Ларионова Н.В. стала членом указанного партнерства. По условиям договора партнерство должно было обеспечить Ларионову Н.В. квартирой, а истица обязалась произвести за неё оплату в размере 480 тыс. руб. ДД.ММ.ГГГГ между указанными лицами был подписан договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес>, который являлся дополнением к ранее заключенному договору от ДД.ММ.ГГГГ В этот же день жилое помещение было передано истице, последняя вселилась в него. С указанного времени Ларионова Н.В. пользуется данной квартирой, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, несет затраты по её содержанию. В ДД.ММ.ГГГГ. Ларионова Н.В. внесла последний платеж и обратилась в партнерство для оформления права собственности на выкупленную ею квартиру. Однако там выяснилось, что квартира была продана Бабиной Н.А. В связи с чем, вынуждены были обратиться в суд, и по их иску сделка, заключенная партнерством с Бабиной Н.А., признана ничтожной. Считают, что право собственности должно быть признано за Ларионовой Н.В. Просят иск удовлетворить. Ответчик - некоммерческое партнерство «Союз взаимной поддержки» - в лице Дашибалбаровой Б.П. иск признал. Последняя пояснила, что действительно ДД.ММ.ГГГГ договор обеспечения недвижимостью их партнерством был заключен с Ларионовой Н.В., которая полностью внесла пай за переданную ей квартиру по вышеуказанному адресу. Однако оформить право собственности на квартиру за истицей они не смогли, т.к. ранее в ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение было продано Бабиной Н.А. В настоящее время сделка, заключенная с Бабиной Н.А., судебным решением признана недействительной. Полагает, что иск Ларионовой Н.В. подлежит удовлетворению. Ответчик Бабина Н.А. в судебное заседание не явилась. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие последней. Выслушав названных лиц, изучив представленные документы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческим партнерством «Союз взаимной поддержки» и членом партнерства Ларионовой Н.В. был заключен договор обеспечения недвижимостью №. По условиям данного договора партнерство приняло на себя обязательство по обеспечению Ларионовой Н.В. недвижимостью путем приобретения имущества стоимостью равной размеру паевого взноса Ларионовой Н.В. и предоставления этого имущества последней в пользование с последующей передачей этого имущества в собственность Ларионовой Н.В. (п.1.1 договора). В свою очередь, Ларионова Н.В. обязалась оплатить вступительный взнос, вносить ежемесячно паевые взносы, размер которых составлял всего 480 тыс. руб. Период внесения паевого взноса был равен 120 месяцам (п.2.1, 2.2, 3.1.1, 3.1.2 договора). ДД.ММ.ГГГГ в дополнение к договору обеспечения недвижимостью № между партнерством и Ларионовой Н.В. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес>. Срок действия данного договора был определен с момента его подписания до ДД.ММ.ГГГГ Между сторонами договора был подписан акт приема-передачи названной квартиры. С момента передачи жилого помещения Ларионова Н.В. стала проживать в нем, производить оплату потребляемых коммунальных услуг, содержать квартиру, которой непрерывно пользуется и по настоящее время. Из пояснений представителя партнерства и представленных документов следует, что паевой взнос в размере 480 тыс. руб. был внесен Ларионовой Н.В. в полном объеме. Последний платеж был осуществлен в ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, условия договора обеспечения недвижимостью от ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилого помещения, внесению паевого взноса членом партнерства Ларионовой Н.В. были исполнены надлежащим образом. Поэтому, согласно условиям этого договора, квартира по адресу: <адрес>, должна перейти в собственность Ларионовой Н.В., регистрация права собственности которой на недвижимое имущество должно быть произведено в установленном законом порядке. Суд считает, что иск Ларионовой Н.В. подлежит удовлетворению на основании ст.218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае некоммерческое партнерство «Союз взаимной поддержки», являясь собственником <адрес>, было вправе распорядиться ею, в том числе продать жилое помещение Ларионовой Н.В. Поскольку истица приобрела квартиру на законных основаниях, следует признать, что она приобрела на неё право собственности. Поэтому заявленный иск Ларионовой Н.В. подлежит удовлетворению. На момент принятия настоящего решения договор купли-продажи указанной квартиры, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческим партнерством «Союз взаимной поддержки» и Бабиной Н.А., признан недействительным (судебное решение от ДД.ММ.ГГГГ, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). А потому обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на квартиру за истицей, не имеется. Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Ларионовой <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Ларионовой <данные изъяты> право собственности на <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд РБ. Судья