Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Улан-Удэ 17 октября 2011 года

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Шигиной А.С., с участием истца Довженко М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Довженко <данные изъяты> к ФИО5 о признании квартиры частью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать жилое помещение – квартиру частью жилого дома по адресу: <адрес>. В иске указано, что данная квартира располагается в двухквартирном доме. В связи с оформлением земельного участка в собственность, просит признать квартиру частью жилого дома.

В судебном заседании истец Довженко М.Н. исковые требования поддержала, привела аналогичные доводы, изложенные в иске. Суду пояснила, что ее квартира изолирована от других, имеет отдельный вход, огороженный земельный участок.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явился.

В судебном заседании третье лицо Дедамирзаева Т.М. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Довженко М.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Представленные документы свидетельствуют о том, что данная квартира является частью жилого дома, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Как следует из ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно - обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилищный кодекс РФ относит часть жилого дома к числу жилых помещений, поскольку по своим характеристикам квартиры в <адрес> являются самостоятельными объектами права, а также фактически являются составными частями единого объекта недвижимости - жилого дома по адресу <адрес>, у суда имеются основания для признания помещения частью данного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Довженко <данные изъяты> к ФИО5 о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать квартиру, общей площадью 28,70 кв. метра, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую Довженко <данные изъяты>, частью жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: З.К. Номогоева