Р Е Ш Е Н И Е
Заочное
Именем Российской Федерации
17 ноября 2010 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Хаптахаевой Л.А.
при секретаре Петровой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гиченко Александра Николаевича к Гиченко Валентине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, Гиченко А.Н. просит признать Гиченко В.Н. утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 10-2.
Свои исковые требования мотивирует тем, что его умершая мать Гиченко Акулина Афанасьевна являлась нанимателем трехкомнатной квартиры № 2 по ул. <адрес>, 10, общей площадью 29 кв.м., что подтверждается ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ.1975 г., выданным на ее имя. В ордер в качестве членов семьи нанимателя вписаны он, т.е. сын Александр, 1952г. рождения, дочь Валентина, 1954 г.рождения. Мать Гиченко А.А. умерла 05.08.2000г. Гиченко В.Н. вышла замуж 09.11.1980г., выехала в неизвестном направлении, с ним связи не поддерживает, на регистрационном учете не значится с 25.08.1978г. В квартире ответчица не проживает более 30 лет, членом его семьи не является. На то, что ответчица вписана в ордер он не обращал внимания, т.к. ордером практически никто не пользовался. При обращении в администрацию Октябрьского района, ему объяснили, что необходимо найти ответчика. Однако он ее найти не может, других родственников у него нет, после смерти мамы в 2000 г., умер брат в 2001 г. Ответчица в спорной квартире не проживает длительное время, квартплату не оплачивает, ремонт не проводит. В связи с этим, полагает, что ответчик Гиченко В.Н. утратила право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Гиченко А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что Гиченко В.Н.- его родная сестра. Спорную квартиру получала их мать, которая умерла 10 лет назад. Валентина выехала из квартиры 30 лет назад, сменив место жительства. Ему ничего о ней не известно, жива ли она, где проживает, в розыск ее не объявлял. На похороны матери не приезжала. В настоящее время в квартире он проживает один. Квартира не благоустроенная с печным отоплением. Он желает приватизировать квартиру, но в ордере указана ответчица, которая длительное время в спорной квартире не проживает. У него других родственников нет, жены и детей нет. Был родной брат Владимир, который также умер.
Ответчик Гиченко В.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась по указанному в исковом заявлении адресу. Причина неявки суду неизвестна, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствии, об отложении судебного заседания не поступало. В связи с чем, суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Свидетель ФИО8 пояснила, что знает истца с детства с 1971 г., т.к. жили в одном дворе, общались. Кроме того, она помнит его сестру Валентину, которая в 1978 г. куда-то уехала, выйдя замуж. Ее фамилию по мужу вспомнить не может. С того времени она не приезжала, не претендовала на указанную квартиру, не вселялась туда. Истец проживает один в спорной квартире. Последние 10 лет она (свидетель) помогает Гиченко. В настоящее время помогает оформить ему инвалидность по зрению, т.к. тот практически не видит. У Гиченко был старший брат Владимир, который получил квартиру примерно в 1980 г., выехал туда для постоянного проживания; знает, что его уже нет в живых. Истец желает приватизировать квартиру.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что Гиченко знает с 1993 г. С его слов знает, что истец перестал работать с 2000 г., поскольку у него ухудшилось состояние здоровья, испортилось зрение, сейчас он оформляет инвалидность. У истца родных нет, он живет один, не пьет, не курит. Рассказывал, что у него была сестра, которая куда-то уехала лет 30 назад, больше не приезжала.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании, согласно ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ.1975 г., трехкомнатная квартира № 2, по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 10 (улица <адрес> переименована на ул. <адрес>) предоставлена Гиченко Акулине Афанасьевне, умершей 16 августа 2000 г., на состав семьи из трех человек: сын Гиченко Владимир, 1951 г.рождения, сын Гиченко Александр, 1952 г., рождения, дочь Валентина, 1954 г.рождения. Гиченко Владимир выписан из ордера, в связи с предоставлением ему другого жилого помещения по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 124-11. Ответчик Гиченко В.Н. не проживает в указанной квартире с более 30 лет, снята с регистрационного учета 25.08.1978 г. Ее отсутствие носит длительный и постоянный характер. Как усатновлено в суде, ответчик не претендовала на проживание в спорном жилище, не вселялась с момента выезда, не оплачивала квартплату и за коммунальные услуги. Постоянно проживает в другом месте.
Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Спорное жилое помещение таковым для ответчика с 25.08.1978 г. не является.
В данном случае, ответчица, по мнению суда, добровольно в отношении себя в одностороннем порядке расторгла договор социального найма и прекратила выполнять обязательства по договору социального найма.
Таким образом, исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гиченко А.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гиченко Александра Николаевича удовлетворить.
Признать Гиченко Валентину Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, 10-2.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения.
Стороны могут обжаловать в Верховный суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Л.А. Хаптахаева
ВЕРНО: