Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года г.Улан-Удэ Дело № 2-4178/2011 Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Гусельниковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копыловой Татьяны Михайловны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании квартиры частью жилого дома, УСТАНОВИЛА: Обращаясь в суд, истец просит признать <адрес> частью жилого дома по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Копылова Т.М. исковые требования поддержала и пояснила, что является собственником ? доли общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ***, и занимает часть дома площадью 71,1 кв.м. кроме нее, собственниками квартиры по ? доли в общей долевой собственности являются Агейченко И.С,, Агейченко (Жукова) Е.М,, Агейченко М.М. В связи с заключение брака, истица сменила фамилию с Агейченко на Копылову. Квартира находится в двухквартирном жилом доме, изолирована, отделена капитальной стеной, имеется отдельный вход, отдельное печное отопление. Просит признать <адрес> частью жилого дома. признание квартиры частью жилого дома необходимо истице для приватизации земельного участка. Третьи лица Агейченко И.С., Агейченко (Жукова) Е.М., Агейченко (Грязнова) М.М. в судебное заседание не явились. Копылова Т.М., действующая на основании доверенности, представляя интересы третьих лиц Агейченко И.С., Агейченко (Жукова) Е.М., Агейченко (Грязнова) М.М. просила удовлетворить иск. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ Бадмаева Б.Р. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Агейченко (Копылова) Т.М., Агейченко (Жукова) Е.М., Агейченко (Грязнова) М.М. являются собственниками общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ***. Дом двухквартирный, представленные документы свидетельствуют о том, что указанные квартиры являются частью жилого дома, имеют отдельные входы. Признание квартиры частью жилого дома не нарушает права других лиц, исковые требования подлежат удовлетворению. Как следует из ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно -обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Жилищный кодекс РФ относит часть жилого дома к числу жилых помещений, поскольку по своим характеристикам квартиры в <адрес> являются самостоятельными объектами права, а также фактически являются составными частями единого объекта недвижимости - жилого дома по адресу <адрес>, в этой связи у суда имеются основания для признания помещения частью данного жилого дома. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: Исковое заявление Копыловой Татьяны Михайловны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании квартиры частью жилого дома, удовлетворить. Признать квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую Копыловой Татьяне Михайловне, Агейченко Ирине Сергеевне, Агейченко (Жуковой) Елене Михайловне, Агейченко (Грязновой) Марие Михайловне на праве общей долевой собственности, частью жилого <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья : Болотова Ж.Т.