Гр. дело №2-3862/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 сентября 2011 г. г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А., при секретаре Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штыкина В.В. к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ, Малютиной А.Г. об изменении договора социального найма, включении в договор социального найма члена семьи, УСТАНОВИЛ: Штыкин В.В., обращаясь в суд к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ, просит изменить договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № №, включить в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, члена его семьи Штыкину Т.Г. Требования мотивированы тем, что он с 1966 г. проживает в указанной квартире. Совместно с ним с 15.10.2005г. проживает его жена Штыкина Т.Г., которая была зарегистрирована по месту жительства с 19.05.2008 г. При его обращении 23.09.2009 г. в Администрацию г. Улан-Удэ с заявлением о включении в договор социального найма его жену, ему было отказано 02.10.2009 г., с чем он не согласен, поскольку данный ответ противоречит нормам жилищного законодательства. В судебном заседании Штыкин В.В. исковые требования поддержал, пояснив, что со своей женой Штыкиной Т.Г. он проживает 10 лет, брак зарегистрировали в 2007 г. Он с 2005 г. является нанимателем квартиры. До этого нанимателем была его мать Штыкина Г.К., которая умерла в ноябре 2000г. С ними также проживала его сестра Ярмилова С.В., умершая в сентябре 2005 года. Сестра не давала письменного согласия на вселение его жены, но была согласна, чтобы та жила в спорной квартире, так как они были подругами. После смерти сестры они с женой проживают в квартире вдвоем. Малютина А.Г.- его племянница, дочь С.В.. проживала в 2007 г. с ними всего 1 месяц. До этого она проживала в деревне, название которой он не помнит. Прожив 1 месяц у них, она переехала для проживания к своему сожителю, затем переехала к дяде. После освобождения сожителя из мест лишения свободы Малютина снова переехала к нему. После того, как они разошлись, она опять приехала жить к дяде. В спорной квартире зарегистрированы: Малютина с 2008 года и он. В настоящее время его жена регистрации не имеет, т.к. ее регистрация по месту жительства была судом признана незаконной. Малютина не является членом его семьи, поэтому считает, что ее согласия на включение жены в договор социального найма не требуется. Кроме того, он предлагал Малютиной разменять квартиру, но она отказалась. Они давали Малютиной согласие на проживание, предлагали приватизировать квартиру на половину, но Малютина не хочет половину, она хочет 2/3 доли квартиры себе и своему ребенку, а ему 1/3 доли. Малютина в квартире не живет, хотя ее проживанию с ними они с женой не препятствуют. Считает, что она имеет возможность жить в квартире, может пользоваться любой комнатой. Представить ответчика Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ Смирнова В.М., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что Администрация Октябрьского района г. Улан-Удэ отказала ШтыкинуВ.В. во включении Штыкиной Т.Г. в договор социального найма, так как на это не имеется согласия Малютиной. Также, имеются решения суда о признании Штыкиной Т.Г. не приобретшей права пользования спорным жилым помещением и ее выселении. Считает, оснований для удовлетворения исковых требований Штыкина не имеется. Ответчик Малютина А.Г. исковые требования не признала, пояснив, истец является ее дядей, т.е. родным братом ее матери Ярмиловой С. В спорной квартире она не проживает с 2007 года, так как Штыкины ее выгнали. В мае 2008 г. были переданы судебным приставом-исполнителем ключи от квартиры, но вскоре Штыкин поменял двери, пояснив, что сделал он это из-за того, что их обокрали. Она попасть в квартиру не могла. Затем ключ от квартиры ей передали только 20.08.2011 года, но она не может вселиться, так как в квартире, кроме истца, живет Штыкина Т.Г с дочерью и внучкой. Она говорила Штыкину, если она будет вселяться, чтобы Штыкиной с дочерью и внучкой в квартире не было, но он ответил, что они не выселятся, и будут там жить. Со Штыкиным и его женой жить невозможно, так как они постоянно скандалят с ней, создавая невыносимые условия для проживания. Она имеет малолетнего ребенка и жить им сейчас негде. Представитель ответчика Малютиной А.Г. –Буянова И.А., действующая на основании доверенности, также не признала исковые требования, пояснив, что неоднократно судебными решениями Штыкиной Т.Г. было отказано в пользовании данным жилым помещением. Решением суда от 15.06.2010г. она была выселена из спорной квартиры, снята с регистрационного учета. В исковом заявлении умышленно неверно указан адрес Малютиной, чтобы она не пришла в судебное заседание и ввести суд в заблуждение. Штыкина Т.Г. в 2005 году продала свою квартиру, улучшив жилищные условия для своих детей, а сама вселилась в спорную квартиру. Устно Малютина А.Г. предлагала Штыкину приватизировать квартиру на троих: на себя, на ее несовершеннолетнего ребенка и на Штыкина, продать квартиру и приобрести другое жилье, разъехаться, но он отказался. Малютина согласна была передать часть своей доли, чтобы у них были равные доли, но он отказался и от этого. Сам он не предлагал каких- либо вариантов приватизации, размена и т.д. Штыкина Т.Г. имеет виды на квартиру истца, она заселила в нее свою дочь и внучку, хотя зарегистрированы они по другому адресу. Когда Штыкина Т.Г. заселялась в спорную квартиру, она не спрашивала разрешения Малютиной. Штыкина проживает в спорной квартире незаконно, не выселяется и препятствует проживанию Малютиной А.Г. с ребенком. Оснований для включения Штыкиной Т.Г. в договор социального найма нет. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 суду пояснил, что он -сосед Штыкина. Последний проживает в этом доме с 1966 года, как и он (свидетель). Штыкин некоторое время жил с первой женой в другом месте, но потом снова вселился и живет со своей женой Штыкиной Т.Г., которая раньше проживала в этом же доме в 1 подъезде. Свою квартиру она продала. Малютина- племянница Штыкина, дочь его родной сестры С.В.. Малютина проживала с материю до смерти последней. Малютина запустила квартиру до такого состояния, что в нее невозможно было войти из-за грязи, в квартире жили собаки. Поэтому, она и ушла из квартиры. После этого в квартиру вселился Штыкин и сделал в ней ремонт. Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные сторонами доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающее совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма. Судом установлено, что нанимателем квартиры № №, расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес> является истец Штыкин В.В. на основании договора социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи нанимателя указана племянница истца Малютина А.Г., ДД.ММ.ГГГГрождения. Обращаясь в суд, Штыкин просил внести изменения указанный договор, включить в качестве члена семьи нанимателя его супругу Штыкину Т.Г., проживающую с ним в указанной квартире с 2005г, имевшей ранее регистрацию по месту жительства. Однако, решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 29.01.2010 г. были удовлетворены требования Малютиной А.Г., действия УФМС России по РБ в Октябрьском районе г. Улан-Удэ по регистрации Штыкиной Т.Г. по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, признаны незаконными. Решение вступило в законную силу 17.03.2011 г. Кроме того, решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 15.06.2010 г. исковые требования Малютиной А.Г. удовлетворены. Штыкина Т.Г., ФИО19 с дочерью Д., ФИО18. признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, выселены из указанного жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу 02.08.2010 г. Довод истца о том, что Штыкина Т.Г., фактически проживая в данной квартире с 2005г., приобрела право пользования жилым помещением, не может быть признан судом обоснованным, т.к. установлено, что Штыкина Т.Г. проживает в спорной квартире незаконно. Как следует из положения ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, которые указаны в ст. 67 ЖК РФ. Штыкина Т.Г. не является ее членом семьи Малютиной А.Г. Малютина А.Г. согласие на вселение и регистрацию Штыкиной Т.Г. не давала; в настоящее время также не согласна на их проживание в данной квартире, а также включении ее в договор социального найма. При этом, суд учитывает вынесенные и вступившие в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ, на основании которых Штыкина Т.Г. была вселена в спорную квартиру без законных на то оснований, регистрация ее в жилом помещении по <адрес> признана незаконной, она не приобрела право пользования жилым помещением, выселена из квартиры. В связи с чем, у суда нет оснований для изменения договора социального найма, включении в договор социального найма Штыкиной Т.Г. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Штыкина В.В. оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья: Л.А.Хаптахаева