Гр. дело №2-4229/2011 РЕШЕНИЕ 04 октября 2011 г. г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А. единолично, при секретаре Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжковой Е.А. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Обращаясь в суд, истец Рыжкова Е.А. просит включить в состав наследственной массы 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, оставшуюся после смерти ее сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Исковое заявление мотивирует тем, что при жизни сестры, они подвали заявления в отдел приватизации КУИиЗ на приватизацию указанного жилого помещения. Однако, сестра до конца довести приватизацию не успела, договор не заключен. В настоящее время она является единственным владельцем квартиры. В судебном заседании истец Рыжкова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что квартира осталась им с сестрой Ниной после смерти матери, на имя которой, был выписан ордер. Мать умерла в 1997 г., с отцом она была разведена. У них с сестрой был опекун Киселева В.М., с которой они проживали. ДД.ММ.ГГГГ. они решили приватизировать квартиру, подали документы в КУИиЗ. Сестра проживала в г. <адрес>, была прописана там временно, т.е. на время учеты. Приватизация затянулась в связи с отсутствием справки из г. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сестра умерла, не успев приватизировать квартиру. В настоящее время договор социального найма она перезаключила, члены семьи не указаны. Но в связи с тем, что ими обеими документы были поданы в КУИиЗ для приватизации квартиры, требуется решение суда. В отношении ее (истца) доли, договор выдадут на ? долю квартиры. Представитель ответчика КУИиЗ г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявление Рыжковой Е.А. подлежим удовлетворению. Согласно свидетельству о смерти 1- АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись №. В судебном заседании установлено, что истец Рыжкова Е.А. и ее сестра ФИО1 через представителя по доверенности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ подали заявление № о приобретении в (личную, долевую) собственность квартиру по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8). Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24 августа 1993 г. No. 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21 декабря 1993 г. N. 11, от 25 октября 1996 г. N. 10) разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В судебном заседании установлено, что ФИО1 до своей смерти, выразив свою волю на приватизацию квартиры по указанному выше адресу, свое заявление об этом не отзывала. При наличии государственной регистрации договора приватизации жилого помещения, наряду с истцом Рыжковой Е.А. являлась бы собственницей 1/2 доли квартиры. Суд считает, что отсутствие государственной регистрации на недвижимое имущество не лишает собственника признанного за ним права, и полагает, что 1\2 доля квартиры № № по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес>, принадлежащая ФИО1, должна быть включена в наследственную массу. Суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Рыжковой Е.А. удовлетворить. Включить 1/2 долю квартиры № №, расположенную по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес> в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд Республики Бурятия. Судья: подпись Хаптахаева Л.А. ВЕРНО: судья Хаптахаева Л.А. секретарь Петрова Е.М.