Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» сентября 2011 г. <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе судьи Нимаевой О.З., при секретаре Туктаровой Е.П., с участием представителя истца Ивановой Л.Н., представителя КУИиЗ г.Улан-Удэ Донаканян И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимовой ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛА:

Хакимова Л.И. обратилась с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 119,8 кв.м., в том числе жилой 50,1 кв.м.

В судебное заседание истица Хакимовой Л.И. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Иванова Л.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ Хакимовой Л.И. был предоставлен земельный участок № в <адрес>ю 780 кв.м. на основании приказа ООО «<данные изъяты>». Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании мест размещения объектов на территории <адрес>» был предварительно согласован и утвержден акт о выборе земельного участка ООО «Байкал-Мет-Строй» под строительство группы индивидуальных жилых домов. До настоящего времени документы на земельный участок не оформлены надлежащим образом, и истица Хакимова не может зарегистрировать свое право в упрощенном порядке. С момента предоставления земельного участка Хакимова вела строительство жилого дома за счет собственных средств, ею получен технический паспорт на указанный жилой дом и присвоен почтовый адрес. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за Хакимовой Л.И.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> Донаканян И.Г. возражала против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, в своем письменном ходатайстве ФИО6 просит рассмотреть дело без их участия, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании мест размещения объектов на территории <адрес>» был предварительно согласован и утвержден акт о выборе земельного участка ООО «<данные изъяты>» под строительство группы индивидуальных жилых домов. ООО «<данные изъяты>» земельный участок № <адрес> был предоставлен истцу для застройки, где истцом был построен жилой дом, которому присвоен адрес <адрес> «б». Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> индивидуальный жилой дом соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам. Согласно экспертному заключению ООО «<данные изъяты>» несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Поскольку ООО «Байкал-Мет-Строй» приобрел земельный участок, чтобы в последующем распределить его между своими работниками, прав на участок, на котором расположен дом истицы не заявляет, суд считает возможным применить данную норму к возникшим отношениям и удовлетворить иск.

Судом установлено, что дом построенный истцом соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам, несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей.

Руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хакимовой Л.И. удовлетворить.

Признать за Хакимовой ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> «б», общей площадью 119,8 кв.м., в том числе жилой 50,1 кв.м.

Копию решения по вступлении в законную силу направить в Управление Росреестра РФ по <адрес> для сведения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: О.З.Нимаева