Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2011 г.

Дело №//11 <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе судьи Нимаевой О.З. при секретаре Туктаровой Е.П., с участием адвоката Цыбикжаповой О.В., истца Цыбикжапова М-Ж.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбикжапова ФИО11 к Цыбикжаповой ФИО12, Цыбикжаповой ФИО13 в лице законного представителя Цыбикжаповой М.Ц. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Цыбикжапов М-Ж.С. обратился в суд с указанным иском.

В судебном заседании Цыбикжапов М.-Ж.С. иск поддержал, просит признать прекратившими право пользования ответчиков квартирой по <адрес> и снять их с регистрационного учета. Пояснил суду, что с июня 2011 г. является собственником указанной квартиры. В этой квартире ранее проживал его сын ФИО14., являвшийся собственником, который вселил свою супругу ответчицу Цыбикжапову М.Ц., в 2000 году у них родилась дочь Татьяна. С 2005 г. ответчики выехали из квартиры добровольно, в 2007 году брак между его сыном и ответчицей расторгнут. Все расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг несет он. В квартире сейчас никто не проживает, сын проживает с семьей в другом месте. Сам он намерен, воспользовавшись правомочиями собственника, продать квартиру по семейным обстоятельствам. Однако, из-за регистрации в квартире ответчицы с ребенком создаются препятствия в распоряжении имуществом. Кроме того, он является пенсионером, производит платежи в соответствии с количеством лиц, зарегистрированных в квартире, включая ответчиков, и его материальное положение не позволяет более нести расходы за них. Бывшая невестка и внучка не являются членами его семьи, с внучкой он поддерживает родственные отношения, помогает в ее содержании.

Адвокат Цыбикжапова О.В. в защиту интересов своего доверителя дала суду аналогичные изложенному в иске пояснения, указав, что невозможно с ответчицей разрешить спорный вопрос во внесудебном порядке.

Ответчица Цыбикжапова М.Ц.в суд не явилась, о причинах неявки не сообщала.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. Дело слушанием откладывалось из-за неявки ответчицы и по ее ходатайству. Она извещена о явке в суд, о чем имеется подпись в расписке, но уклонилась от явки в суд, тем самым добровольно отказавшись от пояснений по существу иска.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 «О применении норм ГПК при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» от ДД.ММ.ГГГГ, невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании ответчица Цыбикжапова М.Ц. исковые требования в отношении себя признала, в отношении несовершеннолетней дочери не признала, пояснив, что проживает вместе с матерью и дочерью в квартире, принадлежащей ее матери. Несовершеннолетняя дочь приобрела право пользования спорной квартирой, которая принадлежала ее отцу на праве собственности. У бывшего супруга, сына истца перед ней имеется задолженность по алиментам, которая не погашена.

Выслушав доводы истца, его представителя, свидетеля, исследовав представленные документы и материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Цыбикжапов М-Ж.С. является собственником жилого помещения по <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке из РКУ-12, ответчица Цыбикжапова М.Ц. вместе с дочерью Татьяной значатся на регистрации по указанному адресу.

Свидетель ФИО6-Ж. пояснил, что является бывшим супругом ответчицы, дал аналогичные изложенному истцом пояснения, указав, что проживают в настоящее время с новой семьей по другому адресу, место жительства дочери после развода с ответчицей определено с ней, он платит алименты на содержание дочери, погасил большую часть задолженности. Квартира изначально была приобретена на средства отца, но записана на него, поэтому по договору дарения он возвратил имущество отцу. Привлеченный к участию в судебном заседании в качестве третьего лица ФИО7 в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддержал.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, ответчица Цыбикжапова М.Ц. добровольно, в 2005 году выехала из указанной квартиры, в 2007 году расторгла брак с супругом, являвшимся на тот момент собственником жилого помещения, в течение длительного времени не проживает в квартире, имеет другое место жительства, не несет расходы по содержанию жилого помещения, оплате за коммунальные услуги и квартплате.

Жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством предусмотрено для проживания и спорное жилое помещение не является для ответчиков ни местом постоянного проживания, ни местом пребывания, ответчица проживает постоянно в квартире по бульвару Карла Маркса, спорных вопросов по месту жительства дочери не возникало и дочь постоянно после развода родителей проживает с матерью. Наличие регистрации в спорной квартире не является безусловным основанием для сохранения за ответчиками права пользования квартирой.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, является место жительства их родителей.

Спорная квартира по <адрес>109 в <адрес> не является местом жительства родителей несовершеннолетней Цыбикжаповой Т.Б., находится в собственности у иного лица.

В силу требований ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что членами одной семьи стороны не являются, брак ответчицы с сыном истца расторгнут в 2007 г., общее хозяйство стороны не вели и не ведут, совместно никогда не проживали.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

По мнению суда, доводы истца о нарушении прав собственника обоснованны, поскольку, им принято решение о продаже жилого помещения, но наличие регистрации в квартире ответчиков является препятствием в осуществлении правомочий собственника по распоряжению имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Цыбикжапова М-Ж.С. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Цыбикжапова ФИО11 к Цыбикжаповой ФИО12, Цыбикжаповой ФИО13 в лице законного представителя Цыбикжаповой М.Ц. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>,в <адрес> Цыбикжапову ФИО12, Цыбикжапову ФИО13 в лице законного представителя Цыбикжаповой М.Ц.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Цыбикжповых М.Ц. и Т.Б. с указанного адреса.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дн. в кассационном порядке через Октябрьский районный суд, ответчицей в течение 7 дней после получения копии решения может быть подано заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд.

Судья: О.З. Нимаева