копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 сентября 2011 года г. Улан-Удэ Дело № 2-4374/2011 Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Гусельниковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чантуридзе Тамары Алексеевны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска ООО «Байкал-Мет-Строй», УСТАНОВИЛА: Обращаясь в суд, истец Чантуридзе Т.А. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя. В судебном заседании представитель истца Шимко Е.М., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что приказом ООО «Байкал-Мет-Строй» № от *** истцу был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Постановлением Администрации г.Улан-Удэ № 231 от 11.05.2004 года был предварительно одобрен и утвержден акт о выборе земельного участка. На основании личных заявлений работников был проведен конкурс по предоставлению земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, по результатам которого истице был предоставлен земельный участок под строительство жилого дома, о чем был составлен протокол. С момента предоставления земельного участка Чантуридзе начала строительство жилого дома. В настоящее время ею получен технический паспорт на указанный жилой дом. Жилой дом возведен в границах выделенного земельного участка и не нарушает законных интересов третьих лиц. Поскольку ООО «Байкал-Мет-Строй» до сих пор не оформило надлежащим образом документы на земельный участок, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит признать за Чантуридзе Т.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Представители ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию ФИО3 не возражает против удовлетворения заявленных требований. Представитель ООО «Байкал-Мет-Строй» Итыгилова Л.С. подтвердила пояснения представителя истца, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно выписке из постановления Администрации г.Улан-Удэ № 231 от 11.05.2004года о предварительном согласовании мест размещения объектов на территории г.Улан-Удэ предварительно согласованы и утверждены акты о выборе земельных участков для строительства индивидуальной жилой застройки ООО «Байкал-Мет-Строй» на земельном участке ориентировочной площадью <данные изъяты> га в пос.<адрес>. На основании приказа № 2 от 21.04.2007года Чантуридзе Т.А. предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. Согласно справке Администрации Октябрьского района г.Улан-Удэ № 621 от 16.08.2010года жилому дому истицы присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес> учетный кадастровый номер земельного участка №. На данный жилой дом получен кадастровый и технические паспорта, а также заключение Управления Архитектуры и градостроительства г.Улан-Удэ о соответствии постройки градостроительным нормам от 15.11.2010года. в соответствии с которым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам. Согласно заключению ООО «МП Проект» от 29.08.2011года при строительстве жилого дома строительные нормы и правила не нарушены и их сохранение не создаст угрозу жизни и здоровью людей. В соответствии с заключением Управления Архитектуры и градостроительства от 15.11.2010 г. указанный индивидуальный жилой дом, согласно правилам застройки и землепользования городского округа «город Улан-Удэ», утвержденных решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 г. № 816-22, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Градостроительный регламент зоны предусматривает размещение индивидуальных жилых домов. Постройка соответствует предельным параметрам разрешенного строительства. Индивидуальный жилой дом соответствует градостроительному регламенту, нормам и правилам. В судебном заседании установлено, что истцом указанный дом был возведен своими силами на предоставленном им ОАО «Бурятлес» земельном участке. При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать право собственности истца на жилой дом, расположенный по <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: Исковое заявление Чантуридзе Тамары Алексеевны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ул. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м., на земельном участке с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья : подпись Болотова Ж.Т. Верно: Судья: Болотова Ж.Т. Секретарь: ФИО5