Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Улан-Удэ 17 ноября 2011 года

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Номогоевой З.К., при секретаре Шигиной А.С., с участием представителя истца Тыжеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой <данные изъяты> к Доржиевой <данные изъяты>, Чекардиной <данные изъяты>, Шохоевой <данные изъяты> о признании квартиры частью жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать жилое помещение – квартиру частью жилого дома по адресу: <адрес>. В иске указано, что данная квартира располагается в четырехквартирном доме. В связи с оформлением земельного участка в собственность, просит признать квартиру частью жилого дома.

В судебном заседании представитель истца Тыжеева Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, привела аналогичные доводы, изложенные в иске. Суду пояснила, что квартира истицы изолирована от других, имеет отдельный вход, огороженный земельный участок.

Ответчики Доржиева М.О., Чекардина О.В., Шохоева А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Романова Т.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

Представленные документы свидетельствуют о том, что данная квартира является частью жилого дома, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Как следует из ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно - обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилищный кодекс РФ относит часть жилого дома к числу жилых помещений, поскольку по своим характеристикам квартиры в <адрес> являются самостоятельными объектами права, а также фактически являются составными частями единого объекта недвижимости - жилого дома по адресу <адрес>, у суда имеются основания для признания помещения частью данного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Романовой <данные изъяты> к Доржиевой <данные изъяты>, Чекардиной <данные изъяты>, Шохоевой <данные изъяты> о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Признать квартиру, общей площадью 22 кв. метра, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую Романовой Татьяне Савельевне, частью жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> в течение 10 дней.

Судья: подпись З.К. Номогоева