РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Улан-Удэ 20 октября 2011 года Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Гусельниковой О.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Буянтуева Игоря Владимировича о признании квартиры частью жилого дома, УСТАНОВИЛА: Обращаясь в суд, Буянтуев И.В. просит признать квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, частью жилого двухквартирного <адрес>. В судебном заседании заявитель Буянтуев И.В. заявленные требования поддержал, суду пояснил, что указанный дом является двухквартирным. Каждая квартира в указанном доме имеет отдельный вход, огороженный земельный участок, надворные постройки, места общего пользования отсутствуют. Установление данного юридического факта заявителю необходимо для оформления права собственности на земельный участок. Иным путем установить данный юридический факт он не может. В судебном заседании заинтересованное лицо Ступина С.А. заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ее квартира признана частью жилого дома на основании решения суда. В настоящее время она занимается оформлением собственности на земельный участок. Заинтересованное лицо - КУИиЗ г.Улан-Удэ в судебное заседание не явилось, ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. В силу п.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных- или имущественных прав граждан, организаций. Согласно ст. 264 ГПК РФ суд, устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Буянтуев И.В. является собственником квартиры по адресу <адрес> Как следует из технического паспорта жилого <адрес>, указанный дом, состоит их двух жилых помещений. Жилое помещение заявителя имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Как следует из ч.2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Жилищный кодекс РФ относит часть жилого дома к числу жилых помещений, поскольку по своим естественным (физическим, конструктивным и т.п.) характеристикам квартиры в <адрес> являются самостоятельными объектами права, а также фактически являются составными частями единого объекта недвижимости - жилого дома по адресу <адрес>, у суда имеются основания для признания жилого помещения - <адрес> частью данного жилого дома, что также подтверждается пояснениями заинтересованного лица Ступиной С.А., которая подтвердила наличие у каждой квартиры данного дома отдельного входа, огороженного земельного участка, отсутствие мест общего пользования. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, поскольку необходимо для оформления права на земельный участок. В ином порядке установить данный факт заявитель не может. Руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, судья РЕШИЛА: Заявление Буянтуева Игоря Владимировича о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить. Признать <адрес>, находящуюся по адресу <адрес>, принадлежащую Буянтуеву Игорю Владимировичу на праве собственности, частью жилого <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней. Судья: Болотова Ж.Т.