РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 18 ноября 2011 года

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Шигиной А.С., с участием представителя истца Башитова Д.А., ответчика Рыжаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ФИО7 к Рыжаковой <данные изъяты>, Рыжакову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец в лице своего представителя по доверенности Башитова Д.А. просит взыскать с ответчиков Рыжакова А.В., Рыжаковой Т.В., проживающих по адресу: <адрес>, задолженность за коммунальные услуги в сумме 84626,59 руб. и судебные расходы в размере 7738,80 руб. в солидарном порядке. Свой иск истец мотивируя тем, что ответчики, являясь собственниками указанной квартиры, расположенной в доме, управлением которого занимается истец, своих обязательств по оплате предоставленных услуг не исполняют и их задолженность по оплате коммунальных услуг составила указанную сумму.

Представитель истца Башитов Д.А., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования подержал в полном объеме, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по предоставленным коммунальным услугам, привел доводы аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Рыжакова Т.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, возражала против взыскания суммы задолженности в солидарном порядке, просила суд взыскать с нее половину суммы задолженности, оставшуюся половину взыскать с ответчика Рыжакова А.В.

Ответчик Рыжаков А.В., третье лицо Рыжаков Д.А. в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного слушания по делу, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, о причинах неявки суду не сообщали. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 5, 14 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ Рыжакова Т.В. и Рыжаков А.В. являются собственниками жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес>.

В соответствии с уставом ТСЖ утвержденного общим собранием членов от ДД.ММ.ГГГГ, предметом деятельности товарищества является управление домом путем выполнения части или всех функций службы заказчика на жилищно-коммунальные услуги. ТСЖ были заключены договоры на отпуск питьевой воды и прием сточных вод с МУП Водоканал от ДД.ММ.ГГГГ, на отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде с ОАО «ТГК -14»от ДД.ММ.ГГГГ, энергоснабжения с ОАО Бурятэнергосбыт от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно истории расчетов по лицевому счету <адрес> сумма задолженности ответчиков на мая 2011 г. составляет 84626,59 руб.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО7 подлежат удовлетворению в указанной сумме. Вместе с тем, суд полагает, что предъявляемая сумма задолженности должна быть разделена между ответчиками на равные части, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, с ответчика Рыжаковой Т.В. подлежит взысканию сумма задолженности в размере 42313,30 руб., с ответчика Рыжакова А.В. подлежит взысканию сумма задолженности в размере 42313, 29 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца судебные расходы в сумме 7738,80 руб., в том числе сумма уплаченной госпошлины в размере 2738,80 руб. Данная сумма с учетом вышеизложенного также подлежит взысканию в равных частях с ответчиков.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО7 к Рыжаковой <данные изъяты>, Рыжакову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Взыскать с Рыжаковой <данные изъяты> в пользу ФИО7 сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 42313,30 руб., судебные расходы в сумме 3869,40 руб., в том числе госпошлина в размере 1369,40 руб.

Взыскать с Рыжакова <данные изъяты> в пользу ФИО7 сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 42313,29 руб., судебные расходы в сумме 3869,40 руб., в том числе госпошлина в размере 1369,40 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья подпись З.К. Номогоева