З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 октября 2011 г. г. Улан-Удэ Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Рабданова Г.Г., при секретаре Олзоевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении земельного участка в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л А: Обращаясь в суд, Беляева Е.И. просит включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. В судебном заседании Беляева Е.И. поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила суду, что ее отец ФИО1 владел и пользовался жилым домом и земельным участком по адресу <адрес> с 1969 года. Факт использования земельного участка удостоверен актом об отсутствии деклараций от 15 мая 1996 г. Пользователь ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Полагает, что при обращении последнего в компетентные органы оснований бы для отказа в регистрации права на земельный участок не имелось. Поскольку указанное стало невозможным ввиду смерти ФИО1, т.е. в связи с обстоятельствами, не зависящими от воли последнего, просит заявленные требования удовлетворить, включить земельный участок в наследственную массу. Ответчик в суд не явился, хотя был надлежащим образом извещен о дате и месте судебного слушания по делу. Ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, о причинах неявки суду не сообщил. Определением суда постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. Определением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Бурдуковская Н.И., Печкина Н.Т. Третьи лица Бурдуковская Н.И., Печкина Н.Т. не возражали против удовлетворения заявленных требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, земельный участок по адресу <адрес> находился в пользовании ФИО1. В 1996 г. спорный земельный участок прошел инвентаризацию. Из акта об отсутствии деклараций по кварталу № от 15 мая 1996 г. следует, что землепользователем участка, расположенного по адресу <адрес> является ФИО1 Материалы инвентаризации были утверждены постановлением мэрии г. Улан-Удэ от 28.12.1998 г. №. Не оформив документов на земельный участок, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Показаниями свидетеля ФИО4 установлено, что земельный участок третьим лицам не перераспределялся, постройки третьих лиц на участке отсутствуют. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Напротив, на земельный участок имеется кадастровый паспорт. На спорном земельном участке находится жилой дом. Из технического паспорта на строение следует, что правообладателем дома является Бурдуковская Н.И. Беляева Е.И. является дочерью ФИО1, что подтверждается представленным свидетельством о рождении. Несмотря на то, что умерший ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок, не имел правоудостоверяющих документов, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Как следует из материалов дела, земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете, прошел инвентаризацию. Инвентаризация утверждена решением органа местного самоуправления до 30.01.2001г., что не оспаривается ответчиком. Согласно 2 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Суд считает, что наличие участка на кадастровом учете, акт об отсутствии декларации факте использования участка, прохождение инвентаризации можно отнести к документам, устанавливающим право ФИО1 на спорный земельный участок. Таким образом, следует признать, что у ФИО1 в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок. Отсутствие государственной регистрации, документов, которые после возникновения права удостоверили бы его (акт на землепользование), не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся ФИО1, может войти в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти (ст. 1112 ГК РФ). При этом, суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов иных лиц. Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным ею доказательствам не представилось возможным, ввиду неявки в судебное заседание. Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л А: Исковое заявление Беляевой ФИО8 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить. Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 939 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение изготовлено в совещательной комнате. Судья Г.Г. Рабданова