Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 сентября 2011 г. г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Рабданова Г.Г., при секретаре Олзоевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизых ФИО7 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л А:

Обращаясь в суд, Сизых В.С. просит включить земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, оставшийся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу.

В судебном заседании истица Сизых В.С. поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснили суду, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка по адресу <адрес>, площадью 451 кв.м., кадастровый номер №. При жизни мать истицы постоянно проживала в самовольно возведенном жилом доме, расположенном на указанном земельном участке, обрабатывала земельный участок, использовала его для обслуживания жилого дома, однако документы на земельный участок оформлены не были. В 1996 г. ФИО2 подала декларацию об использовании земельного участка, прошедшего инвентаризацию. Просит включить данный земельный участок в наследственную массу.

Представитель ответчика по доверенности Бадмаева Б.Р. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Сучков А.С. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись №.

Из свидетельства о рождении <данные изъяты> №, свидетельства о заключении брака истицы видно, что умершая ФИО2 являлась матерью истицы.

Судом установлено, земельный участок, расположенный по адресу <адрес> находился в пользовании ФИО2, на спорном участке возведен жилой дом.

Согласно декларации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продекларировала использование земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

Материалы инвентаризации земель по кадастровому <данные изъяты> в Октябрьском районе были утверждены постановлением Администрации г. Улан-Удэ № 352 от 28.12.1998 г.

Земельный участок как ранее учтенный поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Согласно справке нотариальной конторы наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 отсутствует.

Таким образом, в случае если бы последняя была жива, она имела бы право оформить данный участок в собственность. Не оспаривается, что на основании указанного документа в настоящее время было бы возможно оформление участка в собственность во внесудебном порядке – путем обращения ФИО2 в УФРС РФ по РБ в соответствии с ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ, и в соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», согласно которой декларация о факте использования земельного участка является документом, подтверждающим (удостоверяющим) право собственности наследодателя на земельный участок в силу Закона.

Несмотря на то, что умершая ФИО2 не зарегистрировала в установленном порядке свои права на земельный участок, не имела правоудостоверяющих документов, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Согласно 2 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суд считает, что при наличии участка на кадастровом учете, поданную декларацию о факте использования земельного участка можно отнести к документам, устанавливающим право ФИО2 на спорный земельный участок.

Таким образом, следует признать, что у ФИО2 в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок.

Отсутствие государственной регистрации, документов, которые после возникновения права удостоверили бы его (акт на землепользование), не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся ФИО2, может войти в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

При этом, суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л А:

Исковые требования Сизых ФИО7 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить земельный участок, находящийся по адресу <адрес> с кадастровым номером №, площадью 451 кв.м., в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Г.Г. Рабданова