З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 сентября 2011 года г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Олзоевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фалилеевой ФИО9 к Чекину ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд, Фалилеева З.А. просит признать Чекина В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>12. В судебном заседании истица Фалилеева З.А. поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела квартиру по договору купли-продажи у ФИО4, Чекина В.Н., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство о государственной регистрации право на указанное жилое помещение. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Чекин В.Н. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, без заявления и личного присутствия самого Чекина В.Н. в ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» ей отказали в снятии его с регистрационного учета. С момента приобретения ею квартиры ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходы по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, членом ее семьи он не являлся и не является. Она вынуждена нести за него расходы по коммунальным услугам. Считает, что нарушаются ее права как собственника жилого помещения. Ответчик Чекин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Истица согласна на заочное рассмотрение дела, в связи с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело заочно. Выслушав истца, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Фалилеева З.А. приобрела у ФИО4, Чекина В.Н., ФИО5 квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Согласно п. 8 договора купли-продажи на момент подписания жлговора на регистрации значится Чекин В.Н. ДД.ММ.ГГГГ Фалилеевой З.А. получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Из справки ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» следует, что Чекин ФИО10 значится на регистрации по адресу <адрес>12. Суд считает, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключал, выехал на другое постоянное место жительства, в спорной квартире не проживает, до настоящего времени не пытался вселиться или иным образом разрешить спорный вопрос, в связи с чем, по мнению суда, ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением. К указанному выводу суд пришел в том числе и на основании показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 Поскольку произошел переход права собственности на квартиру, что подтверждается представленными письменными доказательствами, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л А: Исковые требования Фалилеевой ФИО9 к Чекину ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Чекина ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>12. Принятое решение является основанием для снятия Чекина ФИО10 с регистрационного учета по адресу <адрес>12. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Решение изготовлено в совещательной комнате. Судья Г.Г. Рабданова