Гр. дело №2-4120/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11ноября 2011 г. г. Улан -Удэ Октябрьский районный суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А. при секретаре Петровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суворова С.И. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о понуждении предоставить земельный участок, УСТАНОВИЛ: Обращаясь в суд, Суворов С.И. просит обязать КУИиЗ г. Улан-Удэ выделить ему земельный участок, равноценный его участку, который был предоставлен другому лицу. Иск мотивирован тем, что постановлением Администрации г. Улан-Удэ № № от ДД.ММ.ГГГГ. ему был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Октябрьский район, <адрес>, участок № №. После предоставления земельного участка, он решил со строительством повременить. Недавно решил заняться своим земельным участком и начать строительство, но оказалось, что его участок предоставлен другому лицу параллельно с ним. При этом изъятия не производилось, его об этом не уведомляли. Право на земельный участок у него осталось. Пункт постановления, которым этот участок был предоставлен, в настоящее время не оспорен и не отменен. В настоящее время он не может воспользоваться своим земельным участком, т.к. органом местного самоуправления он предоставлен другому лицу. Получилось, что один участок предоставлен двум хозяевам. Так как ему не принципиально важно осваивать именно этот участок, просит обязать КУИиЗ выделить ему другой земельный участок. В ходе рассмотрения гражданского дела, определениями от 17.10.2011 г. и от 27.09.2011 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Иринцеев В.Л.. В судебное заседание Суворов С.И. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, направив в суд своего представителя. Представитель истца Горюнова Ю.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что изъятие земельного участка у истца не производилось. Однако, земельный участок предоставлен Иринцееву В.Л. В настоящее время земельный участок последним освоен, на нем построен жилой дом. Иринцеев оформил государственную регистрацию права собственности в 2005г. Суворов в Управление Росреестра по РБ не обращался, но настоящее время при наличии не отмененного постановления Администрации <адрес> № не может оформить свое право собственности. Представитель ответчика КУИиЗ г. Улан-Удэ в судебном заседании Харакшинова И.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что раньше была путаница в кварталах- № и №. Представитель третьего лица Иринцеева В.Л. –Иринцеева С.Д., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что Иринцееву В.Л. земельный участок № № предоставлен в установленном законом порядке в 1998 г., жилой дом построен в 2000г., построены гаражи, участок огорожен. Суворова С.И. она не знает. С 1999 г. истец к ним не обращался. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФГУ «Земельная кадастровая палата» Каратуев К.В., действующий на основании доверенности, суду пояснил, что Иринцеев и Суворов не проводили межевание, поэтому определить границы участка, месторасположение не предоставляется возможным. Кроме того, Суворов вообще не зарегистрирован в кадастровой палате. В каталоге координаты земельного участка условные. Кадастровые номера присваивает кадастровая палата. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия Бурдуковская Е.И. суду показала, что земельный участок, предоставленный Суворову С.И. в № квартале г. Улан-Удэ и земельный участок, предоставленный Иринцееву В.Л. в № квартале, является одним и тем же участком, поскольку на основании решения Администрации г. Улан-Удэ № № от ДД.ММ.ГГГГ квартал № № переименован в квартал №№. В связи с этим, Иринцееву В.Л. было выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права с указанием квартал № №. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно постановлению № № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации г. Улан-Удэ, Суворову С.И. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в № квартале, участок № №, площадью 786 кв. метров. Затем постановлением Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № № Иринцееву В.Л. в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в № квартале, участок № №, площадью 736 кв. метров. Решением Комитета по управлению имуществом <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление Администрации г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым, Иринцееву В.Л. в собственность бесплатно предоставлен земельный участок, площадью 736 кв.м., не обремененный публичным сервитутом (категория земель – земли поселений, кадастровый номер №), расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, № квартал, участок № №, для строительства жилого дома. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, присвоен кадастровый номер №. Право собственности на указанный земельный участок Иринцеев В.Л. зарегистрировал в Управлении Росреестра по РБ, о чем ему выдано свидетельство о регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ст. 26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с вышеуказанным Законом о регистрации прав. В судебном заседании установлено, что постановление Администрации г. Улан-Удэ № № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления Суворову С.И. земельного участка № № не отменялось, изменений в него относительно предмета спора не вносилось, что свидетельствует о том, что истец имеет возможность зарегистрировать свое право на него в установленном законом порядке. Государственная регистрации права собственности сроками по действующему законодательству не ограничена. Однако, реализовать данное право Суворов С.И. лишен, в связи с предоставлением Администрацией г. Улан-Удэ этого же земельного участка в 1998г. другому лицу - Иринцееву В.Л., зарегистрировавшему право собственности на него. В ходе судебного разбирательства спор о том, что указанным лицам был предоставлен один и тот же земельный участок был разрешен, поскольку установлено, что квартал № переименован в квартал №. Таким образом, земельный участок Иринцеева находится в № квартале, т.е. является тем же, который ранее был предоставлен истцу. Суд приходит к выводу о том, что ответчиком, как структурным подразделением Администрации г.Улан-Удэ, к ведению которого отнесены вопросы землепользования, при предоставлении земельного участка № Иринцееву В.Л. не был разрешен вопрос об изъятии земельного участка № у Суворова С.И. в установленном порядке, чем нарушены права последнего на этот земельный участок. Фактически Суворов был лишен права пользования и владения земельным участком, что в силу ст. 15 ГК РФ свидетельствует о причинении истцу реального ущерба (имущество в виде земельного участка выбыло из владения истца) и как следствие возникновении у КУИиЗ г. Улан-Удэ обязательства по возмещению ущерба. Одним из способов возмещения вреда, в силу ст. 1082 ГК РФ является возмещение вреда в натуре путем предоставления вещи того же рода и качества. Ст. 12 ГК РФ не содержит определенного порядка, не содержит условий о том, что требование о возмещении вреда в натуре может быть заявлено исключительно после признания правового акта недействительным. При таких обстоятельствах исковые требования Суворова С.И. подлежат удовлетворению. При этом суд считает, что обязанность по предоставлению участка должна быть возложена на КУИиЗ г. Улан-Удэ, так как последний, в соответствии с Положением «О муниципальном учреждении Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» от 25.01.2008г. является структурным подразделением администрации г. Улан-Удэ, уполномоченным осуществлять полномочия органа местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, приватизации муниципальной собственности и землепользования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Суворова С.И. удовлетворить. Обязать Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ выделить Суворову С.И. земельный участок, площадью 786 кв.м., взамен ранее предоставленного земельного участка, на основании постановления Администрации г. улан-Удэ №№ от ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, № квартал, площадью 768 кв.м. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней. Судья: Л.А. Хаптахаева ВЕРНО: судья Л.А. Хаптахаева секретарь Е.М. Петрова