г. Улан-Удэ 28 ноября 2011 г.

Дело №

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Нимаевой О.З., при секретаре Туктаровой Е.П., с участием представителя истца Маглаевой **, действующей на основании доверенности, ответчиков Шабаевой **, Шабаева **., Романовой **., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» в лице Бурятского отделения № к Шабаевой **, Шабаеву **, Романовой ** о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № обратился в суд с исковым заявлением к Шабаевой **, Шабаеву **, Романовой ** о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору в размере 1775037,81 руб., в том числе просроченный основной долг – 1590559,08 руб., просроченные проценты – 165505,52 руб., неустойка за просроченный основной долг – 4900,87 руб., неустойка за просроченные проценты – 14072,34 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 17075,19 руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО Сбербанк России в лице Бурятского отделения № Маглаева **, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 1756064,60 руб., в том числе просроченный основной долг – 1590559,08 руб., просроченные проценты – 165505,52 руб., а также взыскать уплаченную госпошлину в размере 17075,19 руб.

Ответчик Шабаева ** в судебном заседании иск признала, пояснив, что заемщиком является она и намерена самостоятельно погашать задолженность по договоренности с банком. По многим причинам возникли трудности по погашению задолженности.

Ответчик Шабаев ** иск признал, пояснив, что является поручителем заемщика Шабаевой ** перед банком.

Ответчик Романова **. в судебном заседании исковые требования истца признала, пояснив, что также является поручителем заемщика Шабаевой ** перед банком.

Стороны в судебном заседании просят утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Ответчики признают требования Истца о погашении задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту Кредитный договор), по которым Ответчики несут солидарную ответственность, согласно указанного кредитного договора и договоров поручительства №, № от ДД.ММ.ГГГГ, и обязуются произвести ее погашение в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.

2. По состоянию на дату заключения Мирового соглашения текущая задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1756064,60 (Один миллион семьсот пятьдесят шесть тысяч шестьдесят четыре) рубля 60 копеек, в том числе:

- просроченный основной долг – 1590559,08 (Один миллион пятьсот девяносто тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 08 копеек;

- просроченные проценты – 165505,52 (Сто шестьдесят пять тысяч пятьсот пять) рублей 52 копейки;

3. При неисполнении, несвоевременном перечислении Ответчиками платежей в погашение сумм, указанных п. 2 настоящего Соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере двукратной процентной ставки, указанной в п. 5 Соглашения, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты

возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) в соответствии с Графиком платежей, указанным в п.6 Соглашения.

4. Погашение задолженности по кредитному договору производится в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п. 6 Соглашения.

5. До полного погашения суммы основного долга на сумму основного долга подлежат начислению проценты исходя из ставки 14,5 процентов годовых. Уплата процентов производится в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п.6 Соглашения.

6. График погашения задолженности:

7. Ответчики обязаны оплатить государственную пошлину в размере 17075 рублей 19 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ

8. Если дата погашения указанная в Графике погашения задолженности, приходится на нерабочий день, то срок погашения переносится на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы.

9. Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности, за исключением первого платежа, направляются в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение процентов на ближайшую дату к дате платежа по Графику погашения задолженности;

2) на погашение основного долга.

10. В случае полного погашения задолженности по основному долгу ранее срока установленного Графиком погашения задолженности, проценты, подлежащие уплате в соответствии с Графиком погашения задолженности позднее даты погашения полной задолженности по основному долгу, не подлежат уплате.

11. При нарушении Ответчиками более чем на пять календарных дней сроков внесения платежа в погашение основного долга и/или уплату процентов Истец вправе обратиться в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов, предусматривающих принудительное взыскание солидарно с Ответчиков всей суммы задолженности с учетом процентов предусмотренных п.5 мирового соглашения и неустойки предусмотренные п.3 мирового соглашения и обращение взыскания на заложенное имущество согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, регистрационная запись: 03-03-01/255/2010-284): квартиру, расположенную на 10 этаже десятиэтажного кирпичного дома, общей площадью 53,50 кв.м. находящуюся по адресу: РБ, <адрес> Кадастровый (или условный) номер: 03-03-01/163/2008-143. При этом, стороны в соответствии со ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяют начальную продажную стоимость квартиры в сумме 1920000,00 (Один миллион девятьсот двадцать тысяч) рублей.

Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения Мирового соглашения, предусмотренные ст.220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 39,174 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между истцом ОАО «Сбербанк России» в лице Бурятского отделения №, представляемым Маглаевой **, действующей на основании доверенности и ответчиками Шабаевой **, Шабаевым **, Романовой ** на следующих условиях:

1. Ответчики признают требования Истца о погашении задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту Кредитный договор), по которым Ответчики несут солидарную ответственность, согласно указанного кредитного договора и договоров поручительства №, № от ДД.ММ.ГГГГ, и обязуются произвести ее погашение в порядке, в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением.

2. По состоянию на дату заключения Мирового соглашения текущая задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1756064,60 (Один миллион семьсот пятьдесят шесть тысяч шестьдесят четыре) рубля 60 копеек, в том числе:

- просроченный основной долг – 1590559,08 (Один миллион пятьсот девяносто тысяч пятьсот пятьдесят девять) рублей 08 копеек;

- просроченные проценты – 165505,52 (Сто шестьдесят пять тысяч пятьсот пять) рублей 52 копейки;

3. При неисполнении, несвоевременном перечислении Ответчиками платежей в погашение сумм, указанных п. 2 настоящего Соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере двукратной процентной ставки, указанной в п. 5 Соглашения, начисляемой на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) в соответствии с Графиком платежей, указанным в п.6 Соглашения.

4. Погашение задолженности по кредитному договору производится в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п. 6 Соглашения.

5. До полного погашения суммы основного долга на сумму основного долга подлежат начислению проценты исходя из ставки 14,5 процентов годовых. Уплата процентов производится в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п.6 Соглашения.

6. Ответчики обязаны оплатить государственную пошлину в размере 17075 рублей 19 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ

7. Если дата погашения указанная в Графике погашения задолженности, приходится на нерабочий день, то срок погашения переносится на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы.

8. Денежные средства, поступившие в счет погашения задолженности, за исключением первого платежа, направляются в соответствии со следующей очередностью:

1) на погашение процентов на ближайшую дату к дате платежа по Графику погашения задолженности;

2) на погашение основного долга.

9. В случае полного погашения задолженности по основному долгу ранее срока установленного Графиком погашения задолженности, проценты, подлежащие уплате в соответствии с Графиком погашения задолженности позднее даты погашения полной задолженности по основному долгу, не подлежат уплате.

10. При нарушении Ответчиками более чем на пять календарных дней сроков внесения платежа в погашение основного долга и/или уплату процентов Истец вправе обратиться в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия с ходатайством о выдаче ему исполнительных листов, предусматривающих принудительное взыскание солидарно с Ответчиков всей суммы задолженности с учетом процентов предусмотренных п.5 мирового соглашения и неустойки предусмотренные п.3 мирового соглашения и обращение взыскания на заложенное имущество согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, регистрационная запись: 03-03-01/255/2010-284): квартиру, расположенную на 10 этаже десятиэтажного кирпичного дома, общей площадью 53,50 кв.м. находящуюся по адресу: РБ, <адрес> Кадастровый (или условный) номер: 03-03-01/163/2008-143. При этом, стороны в соответствии со ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» определяют начальную продажную стоимость квартиры в сумме 1920000,00 (Один миллион девятьсот двадцать тысяч) рублей.

Производство по гражданскому делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: подпись О.З. Нимаева

Копия верна. Судья: О.З. Нимаева

Секретарь: Е.П. Туктарова