Гр. дело №2-4902/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Улан-Удэ 11 ноября 2011 года

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Гармаева Н.Л., единолично, при секретаре Цыдыповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеева <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛА:

Алексеев А.Н. обратился с иском в суд к Комитету по управлению имуществом и землепользованию о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Алексеев А.Н., исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ комиссией Администрации г. Улан-Удэ составлен акт о выборе земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в <адрес> для ОАО «Бурятлес». Указанный акт утвержден постановлением № Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Затем ДД.ММ.ГГГГ он произвел оплату стоимости земельного участка в кассу ОАО «Бурятлес»в сумме 20000 рублей за земельный участок № в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Улан-Удэ выдана справка о присвоении почтового адреса. ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт жилого дома. Считает, что данный жилой дом не является самовольной постройкой, т.к. на указанный дом имеется технический паспорт, определена его стоимость, присвоен адрес. Кроме того, в экспертном заключении №, выданного ООО ФИО9, указано, что несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии и не создают угрозы жизни и здоровью людей. В заключении Управления Архитектуры м градостроительства Администрации г. Улан-Удэ указано, что жилой дом соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам. Также считает, что земельный участок отводился ОАО «Бурятлес» с определенной целью. В Акте о выборе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в Постановлении Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта выбора земельных участков для строительства», а также в решении Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № указывается конкретная цель отвода земельного участка – индивидуальное строительство жилых домов. Считает, что нет его вины в том, что ОАО «Бурятлес» не оформило своевременно и надлежащим образом разрешительную документацию на строительство. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме, признать право собственности на жилой дом по <адрес>.

Ответчик Комитет по Управлению имуществом и землепользованию в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Уважительных причин неявки в суд не представлено, ходатайств об отложении дела не поступало. С согласия истца, судом вынесено определение о заочном рассмотрении дела на основании ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОАО «Бурятлес» - Соковиков А.Г., не возражает против удовлетворения иска, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что согласно постановлению администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден акт о выборе земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в <адрес> для ОАО «Бурятлес». Участок № был предоставлен Алексееву А.Н., за который он ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату стоимости земельного участка в кассу ОАО «Бурятлес» в сумме 20000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на участке №, был присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом выдан технический паспорт. Согласно экспертному заключению №, выданного ООО ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей. В соответствии с заключением Управления архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам. Постройка соответствует предельным параметрам разрешенного строительства.

В судебном заседании установлено, что истцом указанный дом был возведен своими силами на предоставленном им ОАО «Бурятлес» земельном участке, соответствует градостроительным регламентам, нормам и правилам, несущие конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью людей.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, судья

РЕШИЛА:

Исковые требования Алексеева <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Алексеевым <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью №.

Копию решения по вступлении в законную силу направить в Управление Росреестра РФ по РБ для сведения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: Н.Л. Гармаева