Заочное РЕШЕНИЕ 29 ноября 2011 г. Дело № г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Нимаевой О.З. при секретаре Туктаровой Е.П., с участием представителя истцов Машинец **, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башиновых ** и ** к Башиновой **, Башинову ** в лице законного представителя Башиновой ** о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, Установил: Истцы Башиновы обратились в суд с указанным иском. Истцы в суд не явились, просят рассмотреть заявление без них, с участием их представителя. В судебном заседании представитель истцов по доверенности Машинец ** иск поддержал, просит признать прекратившими право пользования ответчиков жилым домом по <адрес> и снять их с регистрационного учета. Пояснил суду, что истцы с апреля 2009 года являются сособственниками жилого дома в равных долях. С их разрешения сын семьей проживал в доме, с января 2011 года семейные отношения были прекращены, в июле 2011 года брак между ними расторгнут.Ответчица выехала добровольно на другое постоянное место жительства. Родственные отношения с истцами не поддерживает. В доме сейчас никто не проживает, сын проживает в другом месте. Сами истцы намерены, воспользовавшись правомочиями собственников, продать дом по семейным обстоятельствам. Однако, из-за регистрации в квартире ответчицы с ребенком создаются препятствия в распоряжении имуществом. Бывшая невестка и внук не являются членами семьи собственников. Ответчица Башинова **.в суд не явилась, о причинах неявки не сообщала. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчицы, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства. В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 «О применении норм ГПК при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» от 26.06.08 г., невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав доводы представителя истцов, свидетелей, исследовав представленные документы и материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцы Башиновы являются собственниками жилого дома по <адрес> на основании договора купли-продажи дома и земельного участка. Согласно справке из РКУ-27, ответчица Башинова вместе с сыном **, значатся на регистрации по указанному адресу. Свидетель ФИО1 пояснил, что является бывшим супругом ответчицы, дал аналогичные изложенному истцами пояснения, указав, что проживает в настоящее время по другому адресу, место жительства сына после развода с ответчицей определено с ней, Дом изначально был приобретен на средства родителей, принадлежит им на праве собственности. Он не возражает против регистрации сына по его месту жительства. Ответчица с ним на связь не выходит, на звонки не отвечает. Свидетель ФИО2 подтвердила факт не проживания ответчицы с сыном по адресу <адрес>. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как установлено судом, ответчица Башинова ** добровольно, в январе 2011 года выехал из указанного дома, в июле 2011 года расторгла брак с супругом, в течение указанного времени не проживает в доме, не несет расходы по содержанию жилого помещения. Жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством предусмотрено для проживания и спорное жилое помещение не является для ответчиков ни местом постоянного проживания, ни местом пребывания, ответчица проживает постоянно по другому адресу, спорных вопросов по месту жительства сына не возникало и ребенок постоянно после развода родителей проживает с матерью. Наличие регистрации в доме не является безусловным основанием для сохранения за ответчиками права пользования квартирой. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, является место жительства их родителей. Жилой дом по <адрес> не является местом жительства родителей несовершеннолетнего Башинова **, находится в собственности у иного лица. Судом установлено, что членами одной семьи стороны не являются, брак ответчицы с сыном истцов расторгнут, общее хозяйство стороны не вели и не ведут, совместно никогда не проживали. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В силу требований ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По мнению суда, доводы истцов о нарушении прав собственника обоснованны, поскольку, ими принято решение о продаже жилого помещения, но наличие регистрации в квартире ответчиков является препятствием в осуществлении правомочий собственника по распоряжению имуществом. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Башиновых основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Башиновых ** и ** к Башиновой **, Башинову ** в лице законного представителя Башиновой ** о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес> Башинову **, Башинова ** в лице законного представителя матери Башиновой ** Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Башиновых ** и Башинова ** с указанного адреса. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дн. в кассационном порядке через Октябрьский районный суд, ответчицей в течение 7 дней после получения копии решения может быть подано заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд. Судья: О.З. Нимаева
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ