РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2011 г. г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдохоновой С.С., единолично, при секретаре Кузнецовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ гражданское дело № 2-4738/2011 по исковому заявлению Санданова Цирен-Жапа к Обществу с ограниченной ответственностью «Альфапром» о взыскании задолженности по договору аренды, С участием: Истец: Санданов Цирен-Жап, Представитель истца: ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, От ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Альфапром»: представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, У С Т А Н О В И Л: Обращаясь в суд с иском, Санданов Ц.-Ж. просит взыскать с ООО «Альфапром» задолженность по арендной плате в размере 250000 рублей, а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 5700 рублей. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Сандановым Ц.-Ж. и ООО «Альфапром» был заключен договор аренды, по условиям которого истец предоставил ответчику в аренду сроком на 2, 5 месяца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ автокран «ISUZU FORWARD», весом 5 тонн, с водителем и предоставлением услуг по управлению арендованной техникой и по ее техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации, а ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанное имущество. Арендная плата по договору была установлена в размере 200000 рублей в месяц, итого общая сумма арендной платы составила 500000 рублей. Истцом все обязательства по договору были выполнены, претензий от ответчика не поступало. В период действия договора аренды ДД.ММ.ГГГГ ответчик частично оплатил арендную плату в размере 250000 рублей. Оставшуюся сумму задолженности по договору аренды в размере 250000 рублей ответчик ООО «Альфапром» до настоящего времени не оплатил, на требования об оплате не реагировал. В судебном заседании истец Санданов Ц.-Ж., его представитель по доверенности ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме, изложив их так, как указано в иске. В дополнение суду пояснили, что истец пользовался и распоряжался автокраном «<данные изъяты>», весом 5 тонн, 1992 года выпуска, гос.регистрационный знак <данные изъяты>, принадлежащим на праве собственности гр. ФИО4, на основании доверенности на управление автомобилем от ДД.ММ.ГГГГ. Это автокран был фактически передан ООО «Альфапром» по договору аренды транспортного средства с экипажем. Срок аренды по договору составил 2, 5 месяца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но фактически истец работал на автокране до ДД.ММ.ГГГГ на автотрассе <адрес>. Арендная плата ответчиком была внесена на счет истца частично в размере 250000 рублей. Считают, что договор аренды был заключен, так как подписан обеими сторонами, скреплен печатью ООО «Альфапром», в договоре были оговорены все существенные условия – установлен срок исполнения договора аренды автокрана, указаны арендная цена, предмет договора, права и обязанности, ответственность сторон. Никаких других договоров с ответчиком он не заключал, считает, что при перечислении денежных средств был неверно указан не тот договор. Работы на автокране истец выполнял лично, работы производились <адрес> <адрес> Республики Бурятия. Акты выполненных работ должны быть у ответчика. Просили иск удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца 250000 рублей – задолженность по арендной плате и 5700 рублей – расходы по уплате госпошлины. В судебном заседании представитель ответчика ООО «Альфапром» ФИО3, действующая на основании доверенности, суду пояснила, что исковые требования ООО «Альфапром» не признают, так как представленный договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ подписан не генеральным директором общества ФИО5, и не содержит расшифровки подписи и полномочия лица, подписавшего его. ООО «Альфапром» действительно перечисляло истцу денежные средства в размере 250000 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты за оказание транспортных услуг на автодороге «Улан-Удэ – Турунтаево – Курумкан» согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически между истцом и ответчиком возникли отношения по оказанию разовых услуг автокраном под управлением Санданова Ц.-Ж., оказанные разовые услуги были оплачены обществом в полном размере. Истцом не доказан факт заключения договора аренды с ООО «Альфапром», договор подписан не генеральным директором общества, кроме того, истцом не представлены доказательства факта передачи автокрана в аренду, например акт приема – передачи автокрана. Кроме того, истец не являлся собственником автокрана, в связи с чем не мог предоставить его в аренду. Просила отказать в удовлетворении иска Санданова Ц.-Ж. в полном объеме. Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, приходит к следующим выводам. В соответствии с ч. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Статьей 632 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации. Пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в частности в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Сандановым Цирен-Жапом и ООО «Альфапром» заключен договор аренды транспортного средства – автокрана «<данные изъяты>», весом 5 тонн, 1992 года выпуска, гос.регистрационный знак <данные изъяты>. По условиям п.1.1 данного договора арендодатель Санданов Ц.-Ж. обязался предоставить за плату во временное владение и пользование арендатору – ООО «Альфапром» автокран «<данные изъяты>», весом 5 тонн, с водителем, а также предоставлять услуги по управлению арендованной техникой и по ее техническому содержанию (обслуживанию) и эксплуатации. Согласно п.4.1 договора, арендная плата составляет 200000 рублей в месяц без ГСМ, НДС не предусмотрен. Величина арендной платы является фиксированной в течение всего срока действия договора и не подлежит одностороннему изменению. Как следует из п.4.2 договора, Арендатор ООО «Альфапром» обязался ежемесячно уплачивать указанную арендную плату каждый месяц. Пунктами 10.1, 10.2 указанного договора стороны установили срок действия договора аренды, срок аренды автокрана определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Судом установлено, что истец Санданов Ц.-Ж., обладая доверенностью от ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ на право пользования (управления) и распоряжения автокраном «<данные изъяты>», весом 5 тонн, 1992 года выпуска, имел право заключать за цену и на условиях по его усмотрению договоры купли- продажи и аренды автокрана. Истец, являясь арендодателем по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, исполнил свои обязательства по передаче автокрана ответчику надлежащим образом, что подтверждается фактической передачей автокрана и осуществлением на нем работ, а также частично произведенной оплатой за аренду автокрана ответчиком в размере 250000 рублей. Однако ответчик ООО «Альфапром» - арендатор автокрана обязательства по внесению арендной платы исполнил ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по ее уплате в размере 250000 рублей. Суд признает, что договор аренды автокрана между Сандановым Ц.-Ж. и ООО «Альфапром» от ДД.ММ.ГГГГ является заключенным, он надлежащим образом составлен в письменной форме, имеет подписи обеих сторон, скреплен гербовой печатью ООО «Альфапром», сторонами определены все существенные условия договора аренды автокрана с водителем – предмет, сроки, размер арендной платы, права и обязанности сторон, их ответственность, кроме того, в судебном порядке заключение данного договора сторонами оспорено не было. Суд учитывает, что в судебное заседание истцом не были представлены акты выполненных работ, однако данные документы должны быть у ответчика, которые также суду их не представили. Более того, доказательств, свидетельствующих о разовом осуществлении транспортных услуг истцом на автокране, документов, подтверждающих заключение иных договоров ООО «Альфапром» с Сандановым Ц.-Ж., в счет оплаты которых осуществлялась оплата по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель ответчика суду не представил. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Санданова Ц.-Ж. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 250 000 рублей. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 5700 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Санданова Цирен-Жапа удовлетворить. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Альфапром» в пользу Санданова Цирен-Жапа 255700 рублей, из которых 250000 рублей – задолженность по договору аренды, 5700 рублей – расходы по уплате госпошлины. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: подпись Болдохонова С.С. верно, судья Болдохонова С.С. секретарь Кузнецова Е.В.