ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации «29» ноября 2011 года г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Кузнецовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5044/2011 по исковому заявлению Дугарова <данные изъяты> к Никифорову <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием: истец Дугаров <данные изъяты>, ответчик Никифоров <данные изъяты> - не явился, извещен надлежащим образом, УСТАНОВИЛ: Обращаясь в суд, истец Дугаров А.У. просит признать Никифорова Г.С. прекратившим право пользования квартирой <адрес>, и снять его с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи он приобрел у ФИО3 жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Ранее в указанной квартире были прописаны 4 человек, позднее все, кроме ответчика, самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета. С момента приобретения квартиры с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца никогда не являлся, никаких договорных обязательств с ним не имеется. В судебном заседании истец Дугаров А.У. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права собственности. Ответчик в добровольном порядке не выписался с места регистрации, не является членом его семьи, не проживает по месту регистрации, бремя по содержанию жилья не несет. Просит удовлетворить исковые требования, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и обязать отдел УФМС снять ответчика с регистрационного учета. Ответчик Никифоров Г.С. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела по существу не заявлял. В связи с этим, судом с согласия истца Дугарова А.У. постановлено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> является истец Дугаров А.У. совместно с супругой ФИО7, и сыновьями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/4 доли каждый. Как следует из выписки из лицевого счета ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ, действительно в <адрес> наряду с членами семьи истца зарегистрирован ответчик Никифоров Г.С., согласно справке из отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В силу требований абзаца 3 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (в ред. от 01.07.2011 г.) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Как установлено в судебном заседании, ответчик Никифоров Г.С. по месту регистрации не проживает ДД.ММ.ГГГГ, не является членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире является административным актом, в связи с этим наличие у него регистрации по месту жительства не дает право пользования жилой площадью. Ответчик Никифоров Г.С. не представил суду доказательств наличия прав на пользование спорной жилой площадью. Таким образом, у суда имеются основания признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Дугарова <данные изъяты> удовлетворить. Признать Никифорова <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Никифорова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Копию настоящего решения направить в Отдел УФМС России по Республике Бурятия в Октябрьском районе г. Улан-Удэ для снятия Никифорова Г.С. с регистрационного учета по месту жительства. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения ему копии заочного решения. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Судья: подпись С.С. Болдохонова Верно: судья С.С. Болдохонова Секретарь Е.В. Кузнецова