копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2011 г. г.Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Болотова Ж.Т., при секретаре Гусельниковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Дмитрия Николаевича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании права собственности жилой дом,

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, Андреев Д.Н. просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, суду пояснил, что *** комиссией Администрации г.Улан-Удэ был утвержден акт о выборе земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в <адрес> для ОАО «Бурятлес». Указанный акт был утвержден Постановлением Администрации г.Улан-Удэ от *** №. *** Им произведена оплата своевременно и в полном объеме. По решению совместного заседания администрации и Совета директоров ОАО «Бурятлес» Андрееву был выделен земельный участок №. В *** году он начал строительство жилого дома, которое завершено в ***. Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ выдана адресная справка о присвоении данному земельному участку и жилому строению почтового адреса. Однако оформить соответствующие документы на право собственности не представилось возможным и в оформлении участка и жилого дома в собственность ему было отказано. Просит исковые требования удовлетворить, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ Харакшинова И.В, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «Бурятлес» - генеральный директор Соковиков А.Г, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что согласно постановлению администрации г.Улан-Удэ от *** №, утвержден акт о выборе земельного участка под строительство группы индивидуальных жилых домов в <адрес> для ОАО «Бурятлес». Участок № был предоставлен ФИО1, за который он произвел оплату стоимости земельного участка в кассу ОАО «Бурятлес» в сумме 26000 руб., что подтверждается квитанциями. *** жилому дому, расположенному на участке №, был присвоен почтовый адрес: <адрес>. *** на жилой дом выдан технический паспорт.

В соответствии с заключением Управления Архитектуры и градостроительства от ***, одноэтажный индивидуальный жилой <адрес> согласно правилам застройки и землепользования городского округа «<адрес>», утвержденных решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 г. № 816-22, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Градостроительный регламент зоны предусматривает размещение индивидуальных жилых домов. Постройка соответствует предельным параметрам разрешенного строительства. Индивидуальный жилой дом по <адрес> соответствует градостроительному регламенту, нормам и правилам.

В судебном заседании установлено, что истцом указанный дом был возведен своими силами на предоставленном им ОАО «Бурятлес» земельном участке.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать Андреева Д.Н. собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛА:

Исковые требования Андреева Дмитрия Николаевича удовлетворить.

Признать за Андреевым Дмитрием Николаевичем право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья : подпись Болотова Ж.Т.

Верно:

Судья: Болотова Ж.Т.

Секретарь: Гусельникова О.С.