ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации «14» декабря 2011 года г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Кузнецовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5102/2011 по исковому заявлению Хайдаповой Ханды Намдаковны к Головиной Марии Евгеньевне в лице законного представителя Головиной Ирины Александровны о признании прекратившей право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета, с участием: истец Хайдапова Ханда Намдаковна, ответчик Головина Мария Евгеньевна в лице законного представителя Головиной Ирины Александровны - не явилась, извещена надлежаще, УСТАНОВИЛ: Обращаясь в суд, истец Хайдапова Х.Н. просит признать Головину М.Е. прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и обязать ОУФМС по РБ снять её с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела у ФИО5 и Головиной М.Е. в лице законного представителя Головиной И.А. квартиру по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Ответчик Головина М.Е. числится зарегистрированной в ее квартире по настоящее время, в связи с чем истец не может оформить субсидию на оплату квартиры и коммунальных услуг. С момента приобретения квартиры ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи истца никогда не являлась. В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснил, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ей и ее дочери ФИО7 по 1/2 доли на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Ответчик Головина М.Е. в добровольном порядке не выписалась с места регистрации, не является членом её семьи, не проживает по месту регистрации, бремя по содержанию жилья не несет. Просит удовлетворить исковые требования, признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и обязать отдел УФМС снять ответчика с регистрационного учета. Ответчик Головина М.Е., ее законный представитель Головина И.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом по всем известным суду адресам, ходатайства об отложении рассмотрения дела по существу от них не поступало. В связи с этим, судом с согласия истца Хайдаповой Х.Н. постановлено рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ. Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ и ст. 54 Жилищного кодекса РФ собственник вправе вселить в занимаемое им жилое помещение других лиц, которые приобретают равное с ним право пользование жилым помещением, если они являются или признаются членами семьи собственника. Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> являются истец Хайдапова Х.Н. совместно с ФИО7 по 1/2 доли. Как следует из справки с места жительства ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ, наряду с членами семьи истца числится зарегистрированной ответчик Головина М.Е., 2000 г.р. Согласно справке из отдела адресно-справочной работы Управления Федеральной миграционной службы по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, законный представитель ответчика Головина И.А. снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. В силу требований абзаца 3 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (в ред. от 01.07.2011 г.) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Как установлено в судебном заседании, ответчик Головина М.Е. по месту регистрации не проживает ДД.ММ.ГГГГ, не является членом семьи собственника жилого помещения Хайдаповой Х.Н. Регистрация ответчика в спорной квартире является административным актом, ее право владения, пользования и распоряжения данной квартирой было прекращено ДД.ММ.ГГГГ в момент осуществления государственной регистрации права собственности истца на данное жилое помещение, и в связи с этим наличие у ответчика регистрации по месту жительства не дает право пользования жилой площадью. Стороной ответчика не представлено суду доказательств наличия прав на пользование спорной жилой площадью. Таким образом, у суда имеются основания признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хайдаповой Ханды Намдаковны удовлетворить. Признать Головину Марию Евгеньевну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Головиной Марии Евгеньевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения ему копии заочного решения. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения. Судья: подпись С.С. Болдохонова Верно: судья С.С. Болдохонова Секретарь Е.В. Кузнецова