Дело № 2-5087/2011 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Улан-Удэ 02 декабря 2011 года

Судья Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ Гармаева Н.Л., при секретаре Цыдыповой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, Романова В.Ф. просит включить в наследственную массу 1/2 доли в праве собственности на квартиру по <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ она и её муж приобрели в собственность в порядке приватизации указанную квартиру в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ её муж ФИО1 умер. При его жизни они не успели зарегистрировать договор в БТИ. Квартира является её единственным жильем, где она проживает с 1986 года. Также просит признать за ней право собственности на квартиру.

В судебном заседании Романова В.Ф. иск поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Также пояснила, что других наследников не имеется, дочь умерла.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представлено, ходатайств об отложении дела не заявлено. Судом, с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация», право собственности на жилое помещение по <адрес> в частной собственности граждан не зарегистрировано.

В материалах дела имеется нотариально заверенный договор на передачу в собственность граждан на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 22.06.1993 г. на квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенный между КУИ <адрес> и ФИО1 и <данные изъяты>.

Данный договор не был зарегистрирован в уполномоченных органах (до ДД.ММ.ГГГГ в БТИ).

В судебном заседании КУИиЗ г. Улан-Удэ не опроверг факт заключения договора приватизации. Как следует их ответа Нотариальной палаты РБ № 269 от 25.11.2011 г., в архиве НП РФ хранится договор приватизации, удостоверенный нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа Мамуловой И.П. реестр 1737 на имя ФИО1 и Романову В.Ф.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ, «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

При этом, в силу ст.223 ГК РФ, «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом».

Однако, поскольку законом не установлен срок для обязательной государственной регистрации перехода права собственности, а факт заключения сделки по передаче квартиры нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия, суд считает, что имеются основания для включения 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу, отрывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 наследства.

В то же время, суд не может удовлетворить требования истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру в судебном порядке. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество (его долю), принадлежащее умершему собственнику может быть приобретено другим лицом по наследству в соответствии с завещанием или законом. То есть, наследник, после состоявшегося судебного решения о включении имущества в наследственную массу, вправе обратиться для оформления прав наследования к нотариусу в порядке раздела 5 Гражданского кодекса РФ,

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, судья

РЕШИЛА:

Исковые требования Романовой <данные изъяты> удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследства - имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовлено в совещательной комнате.

Судья: подпись Н.Л. Гармаева

ВЕРНО: Судья: Н.Л. Гармаева

Секретарь: Т.А. Цыдыпова