Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 г. г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабданова Г.Г., при секретаре Олзоевой Д.А., с участием представителя истца Паньковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой ФИО6 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении земельного участка в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л А: Обращаясь в суд, Трифонова О.Н. просит включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу <адрес> А-2. В судебном заседании представитель Панькова Н.С. поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила суду, что супруг истицы ФИО1 являлся пользователем земельного участка по адресу <адрес> А-2. Факт использования земельного участка удостоверен декларацией от ДД.ММ.ГГГГ Пользователь ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Полагает, что при обращении последнего в компетентные органы оснований бы для отказа в регистрации права на земельный участок не имелось. Поскольку указанное стало невозможным ввиду смерти ФИО1, т.е. в связи с обстоятельствами, не зависящими от воли последнего, просит заявленные требования удовлетворить, включить земельный участок в наследственную массу. Ответчик в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, земельный участок по адресу <адрес> А-2 находился в пользовании ФИО1. В 1996 г. спорный земельный участок прошел инвентаризацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подал декларацию о факте использования земельного участка, расположенного по адресу <адрес> А-2. Земельный участок был предоставлен ФИО1 постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 05.09.2001 г. №. Не оформив документов на земельный участок, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Земельному участку присвоен кадастровый номер №. Трифонова О.Н. является супругой умершего ФИО1, что подтверждается представленным свидетельством о заключении брака. Несмотря на то, что умерший ФИО1 не зарегистрировал в установленном порядке свои права на земельный участок, не имел правоудостоверяющих документов, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и включить земельный участок в наследственную массу. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе акты органа местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения возникает по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Как следует из материалов дела, земельный участок сформирован и состоит на кадастровом учете, прошел инвентаризацию. Согласно 2 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Суд считает, что наличие участка на кадастровом учете, декларацию о факте использования участка, постановление Администрации можно отнести к документам, устанавливающим право ФИО1 на спорный земельный участок. Таким образом, следует признать, что у ФИО1 в установленном порядке возникло право на спорный земельный участок. Отсутствие государственной регистрации, документов, которые после возникновения права удостоверили бы его (акт на землепользование), не лишает законного владельца признанного за ним права. Поэтому земельный участок, использовавшийся ФИО1, может войти в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти (ст. 1112 ГК РФ). При этом, суд учитывает то, что спорный участок третьим лицам не перераспределялся. Соответственно, включение земельного участка в наследственную массу не повлечет ущемления прав и интересов иных лиц. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Трифоновой ФИО6 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить. Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А-2 с кадастровым номером №, площадью 513 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленный законом 10-дневный срок. Решение изготовлено в совещательной комнате. Судья Г.Г. Рабданова