Заочное РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 декабря 2011 года Дело № г. Улан-Удэ Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Нимаевой О.З. при секретаре Туктаровой Е.П., с участием прокурора Антипиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Октябрьского района к Ишеевой <данные изъяты>, Раднаеву <данные изъяты>, Раднаевой <данные изъяты>, Ишееву <данные изъяты> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении, Установил: Представитель администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ Смирнова В.М., действуя на основании доверенности, обратилась в суд с указанным иском. В судебном заседании представитель истца Смирнова В.М., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, пояснив, что нанимателем квартиры по <адрес> являлся ФИО9 в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполкомом Октябрьского района г. Улан-Удэ. ФИО9. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. После его смерти в квартиру вселились ответчики с согласия ФИО10, оплачивает ей денежные средства в размере 5т. руб. раз в 2 месяца, имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги, горячая вода и отопление в квартире отключены. Согласие наймодателя на вселение ответчиков не было получено. Просит суд удовлетворить исковые требования. Ответчики в суд не явились, извещались по месту жительства, о причинах неявки не сообщали. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ст. 233 ГПК РФ. При этом, суд отмечает, что представитель ответчиков по доверенности адвокат Левит Е.Ю. был ознакомлен с материалами дела, извещен о дате и времени рассмотрения дела. В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 «О применении норм ГПК при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» от 26.06.08 г., невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему. Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 являлся нанимателем спорного жилого помещения, в ордере в качестве членов его семьи никто не значится. Спорное помещение представляет собой 1-комнатную благоустроенную квартиру, расположенную на 5 этаже 5-этажного жилого дома. Согласно выписке из Росреестра и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», право собственности на квартиру не зарегистрировано. ФИО9согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, последним место его жительства указано в записи жилое помещение по <адрес>. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма судебном порядке. Ответчики не являлись членами семьи нанимателя, с таким заявлением в установленном законом порядке в суд не обращались, вселились в жилое помещение после смерти нанимателя, без согласия наймодателя. Из полученной судом телефонограммы, свидетель Стародубцева О.В. в суд не явилась по причине болезни, свои пояснения подтвердила. Из акта проверки жилищных условий, составленных с участием истца комиссионно, соседка Стародубцева пояснила, что после смерти нанимателя, проживавшего в квартире, вселились ответчики, которые проживают более 3-х лет. Таким образом, судом установлено, что ответчики самовольно, не имея законных оснований, без разрешения собственника заняли спорную квартиру по <адрес> и подлежат выселению, поскольку, не приобрели право пользования квартирой. Из п.26 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.09 г. для вселения других граждан должно быть получено в письменной форме согласие наймодателя. В администрацию района ответчики с таким заявлением не обращались. В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст.301-304 принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Следовательно, иск обоснован и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ к Ишеевой <данные изъяты>, Раднаеву <данные изъяты>, Раднаевой <данные изъяты>, Ишееву <данные изъяты> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить. Выселить Ишееву <данные изъяты>, Раднаеву <данные изъяты>, Раднаеву <данные изъяты>, Ишеева <данные изъяты> из жилого помещения по <адрес>, признав их не приобретшими права пользования жилым помещением. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дн. с момента получения мотивированного решения через Октябрьский районный суд, ответчиками в течение 7 дн. после получения копии решения может быть подано заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд. Судья: О.З.Нимаева