Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2011 года г. Улан-Удэ

Судья Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Болотова Ж.Т. при секретаре Гусельниковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Часовитиной Марины Валентиновны о признании права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Часовитина М.В. просит признать за ней право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица Часовитина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в 2000 году она приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> у Корховой Л.Д. Денежные средства за до были полностью переданы продавцу. В настоящее время желает оформит земельный участок в собственность, но не может этого сделать, так как участок находится в собственности ФИО1. Последняя скончалась в 1985 году. После ее смерти наследственное дело не открывалось. Фактически наследство приняла семья ее сына - ФИО2. ФИО2 умер в 1993года, после его смерти наследство приняла его супруга - ФИО3. Проживая по указанному адресу, она является пользователем земельного участка, ведет хозяйство, садит огород. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Горюнова Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что истица приобрела указанный земельный участок до введения Земельного кодекса РФ. Таким образом, считает, что у Часовитиной М.В., как у фактического пользователя земельного участка, возникло право пользования им. Кроме того, согласно техническому паспорту, правообладателем жилого дома, находящегося на спорном земельном участке является Часовитина М.В. Строения третьих лиц на данном земельном участке отсутствуют. Просит исковые требования удовлетворить, признать за Часовитиной М.В. право пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Корхова Л.Д. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В представленном отзыве признала исковые требования.

Представитель ответчика Еськов С.Н. исковые требования признал, суду пояснил, что данный земельный участок Корховой Л.Д. действительно был продан Часовитиной М.В. в 2000 году, после чего последняя постоянно пользовалась им и владела. Земельный участок остался после смерти ФИО1, по наследству перешел сыну ФИО2, а затем его супруге Корховой Л.Д., которая распорядилась им по своему усмотрению.

Представитель третьего лица КУиЗ г.Улан-Удэ в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются, в том числе договора и иные сделки, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как следует из акта об отсутствии деклараций от ДД.ММ.ГГГГ при инвентаризации земель в квартале 3:93 не предъявлены декларации о факте использования земельных участков землепользователями, в том числе и ФИО1 по <адрес>, в связи со смертью.

Согласно списку землепользователей указанного квартала, пользователем земельного участка числится ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 являлся сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО9, что также следует из свидетельства о регистрации бака серии №. После регистрации брака ФИО9, присвоена фамилия ФИО11. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись №.

Свидетель ФИО10 подтвердила, что ранее по указанному адресу проживали ФИО11, которые в 2000 году продали дом ФИО4, после чего она постоянно проживает по указанному адресу.

В настоящее время в <адрес> проживает истица Часовитина М.В., которая и занимает земельный участок. Последней был оформлен кадастровый паспорт земельного участка, занимаемого жилым домом, от ДД.ММ.ГГГГ за №, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Как следует из технического паспорта, указанный дом с надворными постройками находится по адресу <адрес>. Правообладателем данного объекта является Часовитина М.В.

Также установлено, что земельный участок третьим лицам не распределялся, постройки третьих лиц на участке отсутствуют. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Часовитиной М.В. При этом суд полагает, что истец приобрел право пользования земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, в силу положений ст. 271 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И ЛА:

Исковые требования Часовитиной Марины Валентиновны удовлетворить.

Признать за Часовитиной Мариной Валентиновной право пользования земельным участком, площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья : Болотова Ж.Т.